Rósarimi 2, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

325

242 Skoðendur

Skráð 9. júl. 2025

fjölbýlishús

Rósarimi 2

112 Reykjavík

59.900.000 kr.

883.481 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2219845

Fasteignamat

50.900.000 kr.

Brunabótamat

35.400.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1995

67,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Berglind Hólm lgfs og RE/MAX kynna: **Eignin er tóm og laus til afhendingar við kaupsamning**
Sérlega falleg og vel skipulögð 2-3 herbergja íbúð á jarðhæð við Rósarima 2 í Grafarvogi. Íbúðin hefur verið töluvert endurnýjuð fyrir nokkrum árum. Frá stofurýminu er útgengt út á góða timburverönd sem fylgir íbúðinni. Eignin er skráð 2ja herbergja en innan íbúðar er geymsla með glugga sem hægt er að nýta sem til dæmis ungabarnaherbergi eða vinnuherbergi. Innan íbúðar er sérrými fyrir þvottaaðstöðu staðsett inn af baðherberginu. Nýlega var endurnýjað allt gler í íbúðinni sem snýr í átt að bílaplaninu ásamt gluggalistum sem tími var komin á þar að endurnýja.
Alrými sem rúmar stofu, borðstofu og eldhús er sérlega bjart og rúmgott þar sem gluggar eru þar í báðar áttir í gegnum íbúðina.
íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði fyrir framan húsið.
Stutt er í alla helst þjónustu og verslanir sem verslunarkjarninn Spöngin hefur upp á að bjóða. Einnig er Egilshöllin í göngufæri frá eigninni ásamt leikskóla, grunnskóla og fjölbrautaskóla.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is

Nánari lýsing eignar:
Gengið er inn í anddyri á jarðhæð og þaðan svo beint inn að íbúðinni.
Forstofa: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og vegg hengdum skóskáp.
Alrými: Eldhús, borðstofa, setustofa
Eldhús: Eldhúsið er sérlega rúmgott með fallegri endurnýjaðri innréttingu í L með efri og neðri skápum. Skápar eru hvítir háglans og borðplata er dökk. Fallegar svartar flísar eru á vegg á milli skápa. Eldhúsið einkennist af miklu skápaplássi og góðu vinnuplássi. Góður gluggi er við vaskinn sem hleypir birtu í gegnum rýmið. Tengi er fyrir uppþvottavél.
Borðstofa + setustofa: Borðstofa og setustofan eru saman í opnu rými fyrir framan eldhúsið. Rýmið er sérlega gott og bjart. Stórir gluggar eru við enda stofunnar og hurð sem gengið er út á rúmgóða timburverönd með skjólveggjum. Parket er á gólfi í alrýminu.
Baðherbergi + þvottaherbergi: Baðherbergið er með dökkum flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Sturta er með skyggðu gleri og salernið er upphengt. Góð innrétting er undir vaskaborði í fallegu viðar útliti ásamt vegg hengdum skáp við hliðina á vaskinum. Inn af baðherberginu er sér rými sem rúmar þvottavél og þurrkara. Rennihurð skilur á milli rýmanna.
Svefnherbergi: Svefnherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskáp.
Geymsla / auka herbergi: Innan íbúðar við hliðina á eldhúsinu er geymsla íbúðarinnar. Geymslan er með glugga og hefur verið nýtt sem vinnuherbergi eða jafnvel ungbarnaherbergi.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is