Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
462
344 Skoðendur
Skráð 11. júl. 2025
fjölbýlishús
Suðurhólar 16
111 Reykjavík
62.900.000 kr.
691.209 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2050891
Fasteignamat
53.950.000 kr.
Brunabótamat
42.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1980
91 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lýsing
** HÆGT ER AÐ ÓSKA EFTIR SKOÐUN HÉR **
Þórdís Björk Davíðsdóttur löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna:
Einstaklega björt, rúmgóð, vel skipulögð og mikið endurnýjuð 3ja herbergja endaíbúð á 3.hæð í sérlega snyrtilegu fjölbýli með sérinngangi af svölum.
Innan íbúðar er forstofa, eldhús, stofa, borðstofa, tvö herbergi og baðherbergi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara inni á baðherbergi.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er kr. 59.450.000.-
* 2024 - Blöndunartæki í sturtu endurnýjuð
* 2023 - Gluggar á austur og vestur gafli endurnýjaðir ásamt gluggum í stigahúsi
* 2020 - Þak - járn og pappi endurnýjað og einhverjar sperrur
* Eldhús endurnýjað af fyrri eigendum
* Baðherbergi endurnýjað af fyrri eigendum
* Hurðar endurnýjaðar af fyrri eigendum
* Þvottavél / tengi á baðherbergi
* Geymsla á hæð - við hlið íbúðar og því sérlega aðgengileg
* Gott leiksvæði fyrir börn á sameiginlegri lóð
* SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS *
SMELLTU HÉR - skoða eignina í - 3D
SMELLTU HÉR - skoða eignina í 3D - ÁN HÚSGAGNA
3D er = OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
Ekki þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Þórdís Björk löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 á milli kl. 10 og 18 alla virka daga eða á netfangið thordis@remax.is
Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 91,0 fm sem skiptist í íbúðarrými 84,7 fm (0304) , geymsla 6,3 fm (0308) og fylgir eigninni bílskúrsréttur á lóð sbr eignaskiptayfirlýsingu dagsettri í sept 2001 og staðfest 01.10.2001.
Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í flísalagða forstofuna af sameignarsvölum sem snúa til norðurs.
Úr forstofunni er komið inn í miðrými íbúðar þar sem er góður skápur.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými.
Eldhúsið er á vinstri hönd með fallegri hvítri háglans innréttingu frá Ikea með sérlega góðu skápaplássi, hvítum flísum á milli skápa, innbyggðri uppþvottavél og harðparket á gólfi.
Stofa- og borðstofa eru í opnu björtu rými með harðparketi á gólfi. Útgengt er á rúmgóðar suður svalir með fallegu útsýni.
Herbergi I er mjög rúmgott barnaherbergi með parketi á gólfi, góðum fataskáp og glugga til vesturs.
Herbergi II er hjónaherbergið sem er mjög rúmgott með góðu skápaplássi, harðparketi á gólfi og glugga til suðurs.
Baðherbergið er sérlega snyrtilegt með walk-in sturtu, upphengdu salerni, skáp undir handlaug, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél, góðum lín skáp, veggföstum hirslum fyrir ofan þvottavélatengi, gluggi til loftunar til vesturs, flísar á gólfi og upp á veggi.
Sér geymsla íbúðar er staðsett alveg við íbúðina og er því mjög aðgengileg og nýtist vel. Geymslan er 6,3 fm.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla og er gróinn garður í sameign.
Leik-, grunn og menntaskóli eru í göngufæri og er stutt í alla helstu þjónustu - verslanir, íþróttaiðkun og heilsugæslu.
Um er að ræða vel skipulagða og rúmgóða eign með útsýni í barnvænu hverfi.
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum? Smelltu HÉR til að fá frítt verðmat.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
· Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða) og 1,6% (ef lögaðilar)af heildarfasteignamati.
· Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
· Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
· Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Þórdís Björk Davíðsdóttur löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna:
Einstaklega björt, rúmgóð, vel skipulögð og mikið endurnýjuð 3ja herbergja endaíbúð á 3.hæð í sérlega snyrtilegu fjölbýli með sérinngangi af svölum.
Innan íbúðar er forstofa, eldhús, stofa, borðstofa, tvö herbergi og baðherbergi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara inni á baðherbergi.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er kr. 59.450.000.-
* 2024 - Blöndunartæki í sturtu endurnýjuð
* 2023 - Gluggar á austur og vestur gafli endurnýjaðir ásamt gluggum í stigahúsi
* 2020 - Þak - járn og pappi endurnýjað og einhverjar sperrur
* Eldhús endurnýjað af fyrri eigendum
* Baðherbergi endurnýjað af fyrri eigendum
* Hurðar endurnýjaðar af fyrri eigendum
* Þvottavél / tengi á baðherbergi
* Geymsla á hæð - við hlið íbúðar og því sérlega aðgengileg
* Gott leiksvæði fyrir börn á sameiginlegri lóð
* SMELLTU HÉR og þú færð SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS *
SMELLTU HÉR - skoða eignina í - 3D
SMELLTU HÉR - skoða eignina í 3D - ÁN HÚSGAGNA
3D er = OPIÐ HÚS ÞEGAR ÞÉR HENTAR
Ekki þarf sérstakt forrit til að skoða eignina í 3D.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Þórdís Björk löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 á milli kl. 10 og 18 alla virka daga eða á netfangið thordis@remax.is
Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 91,0 fm sem skiptist í íbúðarrými 84,7 fm (0304) , geymsla 6,3 fm (0308) og fylgir eigninni bílskúrsréttur á lóð sbr eignaskiptayfirlýsingu dagsettri í sept 2001 og staðfest 01.10.2001.
Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í flísalagða forstofuna af sameignarsvölum sem snúa til norðurs.
Úr forstofunni er komið inn í miðrými íbúðar þar sem er góður skápur.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými.
Eldhúsið er á vinstri hönd með fallegri hvítri háglans innréttingu frá Ikea með sérlega góðu skápaplássi, hvítum flísum á milli skápa, innbyggðri uppþvottavél og harðparket á gólfi.
Stofa- og borðstofa eru í opnu björtu rými með harðparketi á gólfi. Útgengt er á rúmgóðar suður svalir með fallegu útsýni.
Herbergi I er mjög rúmgott barnaherbergi með parketi á gólfi, góðum fataskáp og glugga til vesturs.
Herbergi II er hjónaherbergið sem er mjög rúmgott með góðu skápaplássi, harðparketi á gólfi og glugga til suðurs.
Baðherbergið er sérlega snyrtilegt með walk-in sturtu, upphengdu salerni, skáp undir handlaug, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél, góðum lín skáp, veggföstum hirslum fyrir ofan þvottavélatengi, gluggi til loftunar til vesturs, flísar á gólfi og upp á veggi.
Sér geymsla íbúðar er staðsett alveg við íbúðina og er því mjög aðgengileg og nýtist vel. Geymslan er 6,3 fm.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla og er gróinn garður í sameign.
Leik-, grunn og menntaskóli eru í göngufæri og er stutt í alla helstu þjónustu - verslanir, íþróttaiðkun og heilsugæslu.
Um er að ræða vel skipulagða og rúmgóða eign með útsýni í barnvænu hverfi.
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum? Smelltu HÉR til að fá frítt verðmat.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
· Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% (0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða) og 1,6% (ef lögaðilar)af heildarfasteignamati.
· Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
· Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
· Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. feb. 2021
36.650.000 kr.
43.900.000 kr.
91 m²
482.418 kr.
23. jún. 2017
25.450.000 kr.
31.900.000 kr.
91 m²
350.549 kr.
21. nóv. 2014
17.750.000 kr.
24.000.000 kr.
91 m²
263.736 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
