.png)
192
160 Skoðendur
Skráð 13. júl. 2025
Litlikriki 22
137.900.000 kr.
F2297373
107.000.000 kr.
89.500.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagt 164 m2 endaraðhús á einni hæð með rúmgóðum bílskúr við Litlakrika 22 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 164 m2, þar af raðhús 123 m2, geymsla 6,9 m2 og bílskúr 34,1 m2. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu, borðstofu, sjónvarpshol og bílskúr. Gott geymsluloft í bílskúr sem er ekki í fermetratölu eignarinnar. Stórt hellulagt bílaplan með snjóbræðslu og hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl sem fylgir. Stór timburverönd með heitum potti, sólskála/glerkúlu og geymsluskúr. Mikil lofthæð með innbyggðri lýsingu. Um er að ræða frábært fjölskylduhús á vinsælum stað þar sem stutt í skóla, þjónustu og miðbæ Mosfellsbæjar.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og fataskáp. Úr forstofu er innangengt inn í bílskúr.
Stofa og borðstofa er í opnu rými með flísum á gólfi. Við stofu er gott rúmgott sjónvarpshol. Úr stofu er gengið út á timberverönd.
Eldhús er sérsmíðaðri innrétting með eyju og steini á borðum. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, tveir ofnar og helluborð. Gert er ráð fyrir stórum ísskáp. Úr eldhúsi er útgengt út á timberverönd.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er með fataskápum og flísum á gólfi
Svefnherbergi nr. 2 með fataskáp og flísum á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt og með vegghengdu salerni, innréttingu, hornbaðkari og sturtu. Rafdrifinn þakgluggi er á baðherbergi sem gefur góða birtu.
Bílskúr er með epoxý á gólfi. Í bílskúr er rennandi vatn, rafmagns hurðaopnari og stórt geymslulofti. Inn af bílskúr er þvottahús.
Þvottahús er með innréttingu og skápum, epoxý á gólfi. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er kr. 120.100.000,-
Verð kr. 137.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
