Kjarrhólar 3, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Guðrún Hulda Ólafsdóttir

Ólafía Ólafsdóttir

MYNDIR

Kjarrhólar 3

800 Selfoss

109.900.000 kr.

661.650 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2306687

Fasteignamat

86.050.000 kr.

Brunabótamat

88.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2014

166,1 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Lögheimili Eignamiðlun ehf., og Ólafía Ólafsdóttir lgf., kynna: Glæsilegt parhús við Kjarrhóla 3, 800 Selfoss. Húsið er er vel skipulagt parhús á einni hæð, alls 166.1m2 og þar af er bílskúr 28,9m2.
Húsið er skipulagt þannig að hægt er að loka á milli alrýmis og svefnálmu með veglegri rennihurð. Stórir afgirtir sólpallar eru framan og aftan við húsið með palla tengingu sem umlykur húsið á þrjá vegu. Heitur pottur og köld geymsla er sólpalli. Fallegar, stílhreinar eikarspónlagðar innréttingar, fataskápar og hurðir.  BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ: Ólafíu í síma 898 8242 eða á ola@logheimili.is
Nánari lýsing:
Fremri hluti: Forstofa, bílskúr með vinnuherbergi, alrými með eldhúsi, stofu, borðstofu og svefnherbergi.
Forstofa: Sér inngangur og inngengt er í bílskúr. Veglegar fatahirslur og geymsluloft með fellistiga.
Bílskúr: Skráð stærð bílskúrsins (samkv. FMR) er 28,9m2.  Bílskúrnum hefur verið skipt þannig að hluti er nýttur sem vinnu- og/eða geymslurými. Geymsluloft með stiga er ofan við hluta bílskúrs.
Alrými: Í aðalrými er vegleg, stílhrein, eikarspónlögð eldhúsinnrétting með eyju, borðstofa og stofa. Í alrými er mikil lofthæð og háir gluggar.
Svefnherbergi: Úr borðstofu er inngengt í herbergi með fataskápum.

Aftari hluti: Lokað af með veglegri rennihurð
Hol: Rými sem skilur að fremri og aftari hluta.
Svefnherbergi:  Tvö vegleg svefnherbergi með góðum fataskápum.
Baðherbergi: Með veglegri innréttingu og sturtuklefa. Útgengt er af baðherbergi út á pall með heitum potti.
Þvottarými: Þvottaaðstaða með innréttingu.

Hurðir og innréttingar:  Eikarspónlagðar hurðir og innréttingar.
Gólfefni:  Harðparket er á öllum gólfum öðrum en í anddyri, baðherbergi, þvottarými og bílskúr.
Hiti: í húsinu er gólfhiti.
Sólpallur: Stór sólpallur sem umlykur húsið á þrjá vegu, þ.e. suður-vestur, suður og norð-austur hliðar hússins. Pallurinn er afgirtur á suð-vestur og norð-austur hluta. Heitur pottur er á sólpalli.
Útigeymsla: Ca. 13m2 köld útigeymsla á sólpalli.
Bílaplan: Framan við húsið og við bílskúr er veglegt steypt bílaplan.

Húsið er vel staðsett í göngufæri við ýmsa þjónustu og afþreyingu. Selfoss býður uppá margskonar fjölskylduvæna þjónustu og afþreyingu jafnt fyrir börn og fullorðna og má þar nefna:

Sunnulækjarskóli, Stekkjarskóli og leikskólinn Jötunheimar eru í næsta nágrenni. Sundhöll Selfoss, Fjölbrautaskóli Suðurlands og íþróttasvæði með fótbolta- og frjálsíþróttavelli ásamt Selfosshöllinni.
Öflugt íþróttastarf, barna- unglinga og afreksstarf hjá Ungmennafélagi Selfossi, sem er með 10 íþróttadeildir starfandi.
Golfklúbbur Selfoss er með 14 holu golfvöll upp með bökkum Ölfusár sem áætlað er að stækka í 18 holu völl á næstu tveimur árum.
Hestamannafélagið Sleipnir og Leikfélag Selfoss.
Útivistarsvæðið í Hellisskógi með fjölmörgum gönguleiðum auk göngu og hjólastíga vítt og breytt um bæinn.
Nýi miðbærinn

Nánari upplýsingar veitir Ólafía Ólafsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 898 8242, tölvupóstur ola@logheimili.is.