387
328 Skoðendur
Skráð 21. júl. 2025
Norðurgata 12
55.000.000 kr.
F2130796
33.700.000 kr.
63.500.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánari upplýsingar veitir Arndís Erla Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6907282, tölvupóstur arndis@fasteignamidlun.is.
Um er að ræða mikið endurnýjað þriggja hæða einbýlishús með stórum palli staðsett í miðbæ Siglufjarðar. Eignin samanatendur af forstofu, eldhúsi, stofu, fjórum svefnherbergjum, baðherbergi, gestasalerni og kjallara. Gengið er inn í mjög rúmgóða forstofu á miðhæð eignarinnar. Miðhæð samanstendur af forstofu, eldhúsi, stofu, svefnherbergi, baðherbergi og gestasalerni. Útgangur er út á pall úr svefnherbergi og baðherbergi. Efri hæð samanstendur af þremur svefnherbergjum og geymslu. Útgangur er út á efri pall úr einu svefnherbergjanna. Kjallari er steyptur og er hólfaður niður í rými. Útgangur er út úr kjallara á bak við eignina. Búið er að endurnýja glugga og þak eignarinnar.
Forstofa: er mjög rúmgóð með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Eldhús: er með góðu skápaplássi, borðkrók og parket á gólfi.
Stofa: er með góðu gluggaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergi: er með rakaþolnum plötum á gólfi, frístandandi sturtuklefa, salerni, vask og innréttingu. Útgangur er út á pall og heitan pott. Þvottaaðstaða er inn á baðherbergi. Einnig er gestasalerni á miðhæð með salerni og vask.
Svefnherbergi: eru í heildina fjögur ef frá er talið svefnrými í kjallara.
Pallur: er sunnan megin við eignina með heitum potti, skjólveggjum og geymsla er undir palli.
Garður: er bakvið eignina og er að hluta til graslagður.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignamiðlun fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
