Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
126
110 Skoðendur
Skráð 22. júl. 2025
fjölbýlishús
Lundur 92
200 Kópavogur
109.900.000 kr.
977.758 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2303619
Fasteignamat
99.250.000 kr.
Brunabótamat
69.540.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2011
112,4 m²
3 herb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala kynnir rúmgóðs og bjarta 3ja herbergja íbúð á 5. og næst efstu hæð í lyftuhúsi með yfirbyggðar suður svalir. Íbúðin er skráð alls 112,4fm, þar af geymsla í sameign skráð 8,9fm og stæði i bílakjallara.
Íbúðin er laus strax.
Vandaðar innréttingar og gólfefni.
Frábær staðsetning.
Skiptin eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottaherbergi, yfirbyggðar svalir og geymsla, auk þess er stæði í lokaðri bílageymslu.
Nánari lýsing: Komið er inn í forstofu af svalagangi.
Forstofan er með fataskáp og inn af forstofu er svefnherbergi. Úr forstofu er komið inn í aðalrými íbúðar. Parket á gólfum.
Eldhús er með hvítri innréttingu, rými er fyrir tvöföldum ísskáp og fyrir uppþvottavél.
Aðalrými skiptist í borðstofu og stofu með útgengi út á rúmgóða yfirbyggðar suður svalir.
Baðherbergið er rúmgott, flísalagt með sturtu og skápum, og góðri innréttingu.
Stórt hjónaherbergi með góðum fataherbergi,og útgangi áí yfirbyggðar svalir.
Gólfefni eru parket og flísar.
Þetta er falleg íbúð byggð af Byggingarfélaginu BYGG. innréttingar frá Brúnás. eign sem vert er að skoða.
Sérgeymsla íbúðar, skráð 8,9fm er á 1.hæð og stæði í bílakjallara (möguleiki á hleðslustöð fyrir rafbíla).
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Íbúðin er laus strax.
Vandaðar innréttingar og gólfefni.
Frábær staðsetning.
Skiptin eignarinnar: Forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, þvottaherbergi, yfirbyggðar svalir og geymsla, auk þess er stæði í lokaðri bílageymslu.
Nánari lýsing: Komið er inn í forstofu af svalagangi.
Forstofan er með fataskáp og inn af forstofu er svefnherbergi. Úr forstofu er komið inn í aðalrými íbúðar. Parket á gólfum.
Eldhús er með hvítri innréttingu, rými er fyrir tvöföldum ísskáp og fyrir uppþvottavél.
Aðalrými skiptist í borðstofu og stofu með útgengi út á rúmgóða yfirbyggðar suður svalir.
Baðherbergið er rúmgott, flísalagt með sturtu og skápum, og góðri innréttingu.
Stórt hjónaherbergi með góðum fataherbergi,og útgangi áí yfirbyggðar svalir.
Gólfefni eru parket og flísar.
Þetta er falleg íbúð byggð af Byggingarfélaginu BYGG. innréttingar frá Brúnás. eign sem vert er að skoða.
Sérgeymsla íbúðar, skráð 8,9fm er á 1.hæð og stæði í bílakjallara (möguleiki á hleðslustöð fyrir rafbíla).
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. jún. 2025
99.250.000 kr.
106.500.000 kr.
40502 m²
2.629 kr.
13. jan. 2012
13.100.000 kr.
35.000.000 kr.
112.4 m²
311.388 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
