Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu Mánatún 17, íbúð 212, 105 Reykjavík.

Tveggja herbergja íbúð á annarri hæð í sex hæða fjölbýlishúsi ásamt bílastæði og sér geymslu í kjallara. Smellið hér fyrir staðsetningu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TILBOÐSGERÐ Á SÖLUSÍÐU EIGNARINNAR.

Mántún 17, önnur hæð. Íbúð á hæð 90,2m² og stæði í bílageymslu, samtals 90,2m² samkvæmt skráningu HMS.

Skipulag íbúðar: anddyri, gangur, alrými með eldhúsi, stofu og borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, svalir, sér geymsla og bílastæði í kjallara.

Nánari lýsing:

Anddyri, fjórfaldur fataskápur, parket.

Alrými, með eldhúsi, stofu og borðstofu. Útgengt er frá stofuhluta á svalir í austur og suður.

Eldhús, innbyggður ísskápur og uppþvottavél, helluborð, stálvaskur, ofn, lýsing í innréttingu.

Herbergi, fimmfaldur fataskápur.

Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, sturtuklefi, vaskinnrétting, handklæðaofn lofttúða.

Þvottahús, inn af baðherbergi, flísalagt, stálvaskur, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu, gluggi.

Í sameign, hjóla- og vagnageymsla, sér geymsla, bílastæði í bílakjallara.

Lóð, gróin, sameiginleg með bílastæðum, leiksvæði og bekkjum.

Samkvæmt eignaskiptasamningi:

Eignin er 82,9m² íbúð er skiptist í 1 herbergi, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og anddyri, rými 0212 á 2. hæð t.v. í Mánatúni 17, 7,3m² geymsla, rými 0052 í efri kjallara. svalir, rými 0240, hlutdeild í sameign Y6, sem er sorpgeymsla, gangar – innntök, anddyri og stigahús, hlutdeild í Y7, sem er sorpgeymsla og hjóla- vagnageymsla og hluti sameignar allra í húsinu. Eigninni tilheyrir stæði E118 í bílageymsluhúsi, matshluta 05.

Staðsetning: Stutt er í alla helstu þjónustu og verslun, miðbærinn og Laugardalurinn í næsta nágrenni.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kaupstaður fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Upplýsingar sem koma fram í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður

Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00. Svarað er í síma milli kl. 09:00-16:00.

Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða kaupstadur@kaupstadur.is

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.