Vefarastræti 7-9, 270 Mosfellsbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Úlfar Þór Davíðsson

Ingimar Ingimarsson

Stefán Jóhann Ólafsson

Brandur Gunnarsson

Davíð Ólafsson

Gunnlaugur Þráinsson

Böðvar Sigurbjörnsson

Börkur Hrafnsson

Einar Pálsson

María Mjöll Guðmundsdóttir

Victor Levi Ricciardi Ferrua

Reynir Erlingsson

MYNDIR

DEILA

430

333 Skoðendur

Skráð 24. júl. 2025

fjölbýlishús

Vefarastræti 7-9

270 Mosfellsbær

81.900.000 kr.

802.155 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2358715

Fasteignamat

71.650.000 kr.

Brunabótamat

67.730.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2017

102,1 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 29. júlí 2025 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Vefarastræti 7-9, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 01 04. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 29. júlí 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Böðvar Sigurbjörnsson, María Mjöll og Borg fasteignasala kynna Vefarastræti 7-9 í Helgafellslandi Mosfellsbæjar.
Fjögurra herbergja horníbúð í lyftuhúsi á fyrstu hæð.
Eignin er skráð samkvæmt fmr 102,1 m2. Geymsla innan íbúðar og stæði í lokaðri bílageymslu

Skipulag: Forstofa, stofa, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymsla, hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Nánari Lýsing: Komið er inní anddyri með flísum á gólfi og fataskáp. Stofa og eldhús er í sameiginlegu opnu rými með ljósu harðparketi á gólfi. Eikar eldhúsinnrétting með ljósri borðplötu, eyja með nýlegu span helluborði og setusvæði. Stofan er með fallegum horngluggum og útsýni til suðurs. Svefnherbergin eru þrjú, hjónaherbergi með harðparketi á gólfi, fataskápum og útgengi út á svalir sem snúa til suðurs. Barnaherbergin tvö með harðparketi á gólfi og fataskápum. Baðherbergið er flísalagt á gólfi og veggjum, hiti í gólfi, "walk in" sturta upphengt salerni, handklæðaofn, eikar baðinnrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkara undir borðplötu.

Annað: Rúmgóð geymsla er innan íbúðar við anddyrið, stæði í lokaðri bílageymslu. Sameignleg vagna og hjólageymsla er staðsett í skúr við húsið. Hitalögn er í stétt framan við stigaganga, einnig í akstursrampi að bílageymslu.

Góð eign í Helgafellslandi Mosfellsbæjar. Göngufæri í grunnskóla, einnig er stutt í alla helstu þjónustu, fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði í nágrenninu.

Nánari upplýsingar veita: María Mjöll Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 866-3934 eða maria@fastborg.is / Böðvar Sigurbjörnsson, lögfræðingur M.L. og lgf., í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is

Sjá einnig:
fastborg.is/
Smelltu hér til að fylgja mér á Instagram
Smelltu hér til að fylgjast með mér á Facebook

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um skyldu kaupenda til að skoða fasteignir.
BORG fasteignasala vill því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna áður en gert er kauptilboð og leita til hæfra sérfræðinga til frekari skoðunar.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða fyrir kaupin:
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8 / 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald kaupsamnings, veðskuldabréfs, hugsanlegt veðleyfi o.fl.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýslugjald vegna fasteignasölu samkvæmt kauptilboði