Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
112
97 Skoðendur
Skráð 26. júl. 2025
fjölbýlishús
Grettisgata 57B
101 Reykjavík
57.900.000 kr.
936.893 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2005445
Fasteignamat
53.250.000 kr.
Brunabótamat
25.990.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1927
61,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Opið hús: 28. júlí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Grettisgata 57B, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 28. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Hrafnkell og Atli á Lind kynna í einkasölu hlýja og fallega 3ja herbergja miðhæð við Grettisgötu 57B. Íbúðin er einstaklega björt og vel staðsett í miðbæ Reykjavíkur þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 59.050.000 kr.
Eignin Grettisgata 57 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-5445, birt stærð 61.8 fm (þar af 5,3 fm geymsla).
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi l, svefnherbergi ll, baðherbergi, fataherbergi/svalaherbergi og geymslu.
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali / atli@fastlind.is / 662 4252
Nánari lýsing:
Forstofa er innangengin á hlið hússins upp tröppur og sérinngang.
Stofa er björt með viðargólfi.
Eldhús er í samliggjandi rými með plastparketi á gólfi.
Svefnherbergi l með plastparketi á gólfi.
Svefnherbergi ll með plastparketi á gólfi.
Baðherbergi í kjallara með flísum á gólfi.
Fataherbergi/svalaherbergi með aukinni lofthæð og útgengi út á svalir.
Sérgeymsla fylgir eigninni (5,3 fm).
Endurnýjanir síðustu ár smkv. seljanda:
2010 - Klóaks lagnir myndaðar og fóðraðar Proline
Á seinustu 10 árum:
- Lóð grafin upp og drenað
Á seinustu 5 árum:
Að utan;
- Lagfæring á sprungum í húsi - Slípað og allt húsið málað, gluggakarmar þar á meðal.
- Skipt um þakrennur.
- Þak rifið og skipt um bárujárn yfir öllum útigeymslum og yfir þvottahúss inngangi.
Inn í íbúð:
- Loft, veggir og rafmagn að hluta til endurnýjað.
Útigeymsla er með hita, rafmagni og krana með heitu og köldu vatni.
Lítil geymsla undir svölum.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Grettisgata 57, 101 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 200-5445 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Grettisgata 57 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-5445, birt stærð 61.8 fm.
Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur atli@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 59.050.000 kr.
Eignin Grettisgata 57 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-5445, birt stærð 61.8 fm (þar af 5,3 fm geymsla).
Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi l, svefnherbergi ll, baðherbergi, fataherbergi/svalaherbergi og geymslu.
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali / atli@fastlind.is / 662 4252
Nánari lýsing:
Forstofa er innangengin á hlið hússins upp tröppur og sérinngang.
Stofa er björt með viðargólfi.
Eldhús er í samliggjandi rými með plastparketi á gólfi.
Svefnherbergi l með plastparketi á gólfi.
Svefnherbergi ll með plastparketi á gólfi.
Baðherbergi í kjallara með flísum á gólfi.
Fataherbergi/svalaherbergi með aukinni lofthæð og útgengi út á svalir.
Sérgeymsla fylgir eigninni (5,3 fm).
Endurnýjanir síðustu ár smkv. seljanda:
2010 - Klóaks lagnir myndaðar og fóðraðar Proline
Á seinustu 10 árum:
- Lóð grafin upp og drenað
Á seinustu 5 árum:
Að utan;
- Lagfæring á sprungum í húsi - Slípað og allt húsið málað, gluggakarmar þar á meðal.
- Skipt um þakrennur.
- Þak rifið og skipt um bárujárn yfir öllum útigeymslum og yfir þvottahúss inngangi.
Inn í íbúð:
- Loft, veggir og rafmagn að hluta til endurnýjað.
Útigeymsla er með hita, rafmagni og krana með heitu og köldu vatni.
Lítil geymsla undir svölum.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Grettisgata 57, 101 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 200-5445 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Grettisgata 57 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 200-5445, birt stærð 61.8 fm.
Nánari upplýsingar veitir Atli Karl Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 6624252, tölvupóstur atli@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnkell P. H. Pálmason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. okt. 2008
13.981.000 kr.
18.800.000 kr.
61.8 m²
304.207 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
