Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
308
249 Skoðendur
Skráð 27. júl. 2025
raðhús
Lerkidalur 48
260 Reykjanesbær
74.900.000 kr.
720.192 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2504414
Fasteignamat
64.900.000 kr.
Brunabótamat
48.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
104 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Hrafnkell á Lind kynnir þetta fallega og vandaða 104 fm. raðhús með stórum suður sólpalli.
Þrjú svefnherbergi, rúmgóð stofa og eldhús, baðherbergi og geymsla.
Vel byggt hús sem vert er að skoða.
Lýsing eignar:
Anddyrið er rúmgott með flísum á gólfi og fataskáp.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott og bjart með vönduðum fataskápum og parket á gólfi.
Svefnherbergi I er inn af forstofu, bjart og rúmgott með vönduðum fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgótt og bjart með parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með vandaðri baðinnréttingu með vask og spegil ásamt upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu með innbyggðum blöndunartækjum.
Þvottaaðstaða er inn á baðherbergi, innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt samtengdri innréttingu með vask og skápum.
Stofan Rúmgóð stofa með parket á gólfi, gengið er út í stóran 85fm suðursólpall með skjólgirðingu. Tengi fyrir heitan pott.
Eldhúsið er opið inn í stofu og með vinnurými og skápaplássi. Dökkur viður á neðri skápum og svartir efri skápar. Vönduð tæki. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Geymslan er með flísum á gólfi.
Innihurðir eru 220 á hæð.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 73.100.000-.
Lerkidalur 48, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-04, fastanúmer 250-4414 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Lerkidalur 48 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-4414, birt stærð 104.0 fm.
Bókaðu skoðun og nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali
hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Þrjú svefnherbergi, rúmgóð stofa og eldhús, baðherbergi og geymsla.
Vel byggt hús sem vert er að skoða.
Lýsing eignar:
Anddyrið er rúmgott með flísum á gólfi og fataskáp.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott og bjart með vönduðum fataskápum og parket á gólfi.
Svefnherbergi I er inn af forstofu, bjart og rúmgott með vönduðum fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgótt og bjart með parket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með vandaðri baðinnréttingu með vask og spegil ásamt upphengdu salerni, handklæðaofni og sturtu með innbyggðum blöndunartækjum.
Þvottaaðstaða er inn á baðherbergi, innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt samtengdri innréttingu með vask og skápum.
Stofan Rúmgóð stofa með parket á gólfi, gengið er út í stóran 85fm suðursólpall með skjólgirðingu. Tengi fyrir heitan pott.
Eldhúsið er opið inn í stofu og með vinnurými og skápaplássi. Dökkur viður á neðri skápum og svartir efri skápar. Vönduð tæki. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Geymslan er með flísum á gólfi.
Innihurðir eru 220 á hæð.
Fyrirhugað fasteignamat 2026 er kr. 73.100.000-.
Lerkidalur 48, 260 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-04, fastanúmer 250-4414 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Lerkidalur 48 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 250-4414, birt stærð 104.0 fm.
Bókaðu skoðun og nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali
hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnkell P. H. Pálmason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. mar. 2024
62.500.000 kr.
64.900.000 kr.
104 m²
624.038 kr.
15. sep. 2021
42.000.000 kr.
49.900.000 kr.
104 m²
479.808 kr.
15. nóv. 2019
39.050.000 kr.
40.100.000 kr.
104 m²
385.577 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
