Mímisvegur 4, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.

Ásmundur Skeggjason

Jóhann Friðgeir Valdimarsson

Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA

Þórarinn Friðriksson

MYNDIR

DEILA

72 Skoðendur

Skráð 28. júl. 2025

fjölbýlishús

Mímisvegur 4

101 Reykjavík

420.000 kr.

3.962 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2009034

Fasteignamat

106.950.000 kr.

Brunabótamat

43.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1947

106 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Til leigu!

Glæsileg hæð í reisulegu húsi í miðborg Reykjavíkur. Húsinu hefur verið haldið mjög vel við og íbúðin hefur verið fallega uppgerð í takt við tíðaranda hússins. Eldhús, baðherbergi og hluti gólfefna hafa nýlega verið endurnýjuð. Um er að ræða eign í rólegri og fallegri götu í Þingholtunum og stutt því í allt sem miðbærinn hefur uppá að bjóða, ásamt allri helstu þjónustu t.d. sund, skóla og leikskóla.

Íbúðin er um 100 fm. björt og opin og skiptist í anddyri, eldhús,baðherbergi, stórt svefnherbergi og þrjár stofur (ein notuð sem svefnherbergi).
Tvennar svalir eru og snúa stærri svalirnar til suðurs.

Anddyri: Rúmgott fatahengi og linolium dúkur á gólfi.
Eldhús: Opið á móti stofu, með tvískiptri nýlegri innréttingu sem er annars vegar spónlögð með eik og hins vegar lökkuð. Öll tæki eru vönduð frá Siemens, keypt 2019/2020. Í eldhúsi er innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Stór gluggi með fallegu útsýni. Inn af eldhúsi er lítil aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara, geymslupláss og upphengdar snúrur. Gluggi með opnanlegu fagi er í þvottaaðstöðu. Linoleum dúkur er á gólfi í eldhúsi.
Stofur: Fallegt gegnheilt olíuborið eikarparket sem er lagt í fiskibeina mynstur og upprunalegar franskar rennihurðir með gleri eru á milli stofanna. Frá stofunni, sem nú er nýtt sem borðstofa, er útgengt út á nýjar rúmgóðar steyptar svalir sem snúa til suðurs, þaðan er fallegt útsýni yfir Þingholtin og sjávarsýn í fjarska. Í dag er ein stofan nýtt sem svefnherbergi og þar er innbyggt fatahengi með hillu. Allar stofurnar eru með fallegum stórum gluggum.
Hjónaherbergi: Eikarparket lagt í fiskibeinamunstur og opinn fataskápur. Í herberginu eru tveir fallegir gluggar.
Baðherbergi: Nýlega uppgert með gegnheilum terrazzo marmara flísum á gólfi og veggir flísalagðir í kringum baðkar. Gólfhiti er í gólfi en einnig er pottofn í rýminu, upphengt salerni, vegghengd stór handlaug og fyrir ofan hana er innbyggður speglaskápur. Baðkar er með sturtu og óbein led lýsing er fyrir ofan baðkarið. Einnig er gott geymslurými með hillum og gluggi með opnanlegu fagi.

Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is