Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
470
414 Skoðendur
Skráð 29. júl. 2025
fjölbýlishús
Lindargata 39
101 Reykjavík
113.900.000 kr.
1.100.483 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2297931
Fasteignamat
90.300.000 kr.
Brunabótamat
60.760.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2014
103,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir virkilega glæsilega, bjarta og vel skipulagða 3. herbergja 103,5 m2 horníbúð á 1. hæð ( 2.hæð frá Frakkastíg ) með aukinni lofthæð og gólfsíðum gluggum ásamt stæði í bílageymslu í eftirsóttu lyftuhúsi í Skuggahverfi við Lindargötu 39. Glæsilegt sjávarútsýni. Tvær lyftur eru í eigninni. Fasteignamat 2026 verður 99.600.000 kr.
* Hátt til lofts
* Sjávarútsýni
* Horníbúð
* Sér þvottahús
* Sér bílastæði
* Stórir gólfsíðir gluggar
* Gólfhiti í allri eigninni
* Glæsileg sameign
* Fallegur gróðurreitur fyrir framan eldhús og borðstofu
* Innréttingar og hurðar eru spónlagðar með silfureik frá GKS
* 2022 var eldhúsið opnað og gerð var eyja úr grænum marmara frá Granítsteinum skv hönnun Bryndísar Evu Jónsdóttur. Kvartsteinn var settur á þvottahúsborð með undirlímdum vaski. Ásamt þvi að efri skáp í þvottahús var bætt við innréttinguna sem fyrir var.
* 2023 var skipt um flísar á baðherbergisgólfi og upp á baðkar.
Nánari lýsing eignar.
Forstofa með innbyggðum fataskáp með rennihurðum.
Borðstofan er björt með gluggum í tvær áttir og útsýni út á sjó, opin við eldhús.
Stofa með útgengi á svalir sem snúa til suð-austurs þar sem sólar nýtur við frá morgni fram á miðjan dag.
Eldhús með fallegri innréttingu með með quartz steini, gulllituð málþynna á milli skápa, undirlímdur vaskur með fallegum blöndunartækjum, eyja með marmara borðplötu , innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti, Miele ofn í vinnuhæð og Miele span helluborð með viftu yfir, opið við stofur.
Hjónaherbergið er rúmgott með fataskápum með rennihurðum á heilum vegg.
Svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, flísalalögð walk-in sturta og baðkar, falleg innrétting með efri og neðri skápum, upphengt salerni og rafmagns handklæðaofn.
Þvottahús með flísalögðu gólfi og góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara, quartz steinn á borði með undirlímdum vaski. Nokkrar hillur.
Íbúðinni fylgir rúmgóð 7,7 m2 sérgeymsla með ca 3 m lofthæð í kjallara hússins með máluðu gólfi og millilofti að hluta, góðar hirslur.
Gólfefni eigarinnar er flísar á vortýmum og parket á öðrum rýmum.
Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í bílakjallara hússins. Búið er að gera ráð fyrir rafhleðslustöð við bílastæðið. Einnig eru fjölmörg einkastæði fyrir íbúa og gesti á lóð.
Sameiginleg hjólageymsla er á 1.hæð
Starfandi húsvörður fyrir Skuggahverfi 2-3 .
Glæsileg íbúð í miðborginni - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - verslanir, veitingastaði, Þjóðleikhúsið og afþreyingu af ýmsu tagi sem finna má í miðborginni. Örstutt í helstu stofnæðar höfuðborgarsvæðisins. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
* Hátt til lofts
* Sjávarútsýni
* Horníbúð
* Sér þvottahús
* Sér bílastæði
* Stórir gólfsíðir gluggar
* Gólfhiti í allri eigninni
* Glæsileg sameign
* Fallegur gróðurreitur fyrir framan eldhús og borðstofu
* Innréttingar og hurðar eru spónlagðar með silfureik frá GKS
* 2022 var eldhúsið opnað og gerð var eyja úr grænum marmara frá Granítsteinum skv hönnun Bryndísar Evu Jónsdóttur. Kvartsteinn var settur á þvottahúsborð með undirlímdum vaski. Ásamt þvi að efri skáp í þvottahús var bætt við innréttinguna sem fyrir var.
* 2023 var skipt um flísar á baðherbergisgólfi og upp á baðkar.
Nánari lýsing eignar.
Forstofa með innbyggðum fataskáp með rennihurðum.
Borðstofan er björt með gluggum í tvær áttir og útsýni út á sjó, opin við eldhús.
Stofa með útgengi á svalir sem snúa til suð-austurs þar sem sólar nýtur við frá morgni fram á miðjan dag.
Eldhús með fallegri innréttingu með með quartz steini, gulllituð málþynna á milli skápa, undirlímdur vaskur með fallegum blöndunartækjum, eyja með marmara borðplötu , innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti, Miele ofn í vinnuhæð og Miele span helluborð með viftu yfir, opið við stofur.
Hjónaherbergið er rúmgott með fataskápum með rennihurðum á heilum vegg.
Svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, flísalalögð walk-in sturta og baðkar, falleg innrétting með efri og neðri skápum, upphengt salerni og rafmagns handklæðaofn.
Þvottahús með flísalögðu gólfi og góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara, quartz steinn á borði með undirlímdum vaski. Nokkrar hillur.
Íbúðinni fylgir rúmgóð 7,7 m2 sérgeymsla með ca 3 m lofthæð í kjallara hússins með máluðu gólfi og millilofti að hluta, góðar hirslur.
Gólfefni eigarinnar er flísar á vortýmum og parket á öðrum rýmum.
Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í bílakjallara hússins. Búið er að gera ráð fyrir rafhleðslustöð við bílastæðið. Einnig eru fjölmörg einkastæði fyrir íbúa og gesti á lóð.
Sameiginleg hjólageymsla er á 1.hæð
Starfandi húsvörður fyrir Skuggahverfi 2-3 .
Glæsileg íbúð í miðborginni - stutt í alla helstu verslun og þjónustu - verslanir, veitingastaði, Þjóðleikhúsið og afþreyingu af ýmsu tagi sem finna má í miðborginni. Örstutt í helstu stofnæðar höfuðborgarsvæðisins. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. maí. 2022
69.650.000 kr.
81.900.000 kr.
103.5 m²
791.304 kr.
2. okt. 2019
65.600.000 kr.
56.000.000 kr.
103.5 m²
541.063 kr.
26. nóv. 2015
20.600.000 kr.
55.000.000 kr.
103.5 m²
531.401 kr.
30. maí. 2014
4.980.000 kr.
40.900.000 kr.
106 m²
385.849 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
