Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Dan Valgarð S. Wiium
Ásta María Benónýsdóttir
92
84 Skoðendur
Skráð 31. júl. 2025
raðhús
Trilluvogur 9
104 Reykjavík
139.900.000 kr.
739.429 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2502913
Fasteignamat
121.400.000 kr.
Brunabótamat
118.790.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
189,2 m²
7 herb.
3 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Bílastæði
Lýsing
Kjöreign fasteignasala kynnir: Trilluvogur 9, nýlegt og fallegt 189,2 fm endaraðhús með aukaíbúð í hinu nýja Vogahverfi í Reykjavík. Húsinu tilheyra tvö stæði í lokaðri bílageymslu. Húsið er á þremur hæðum. Í aðalrými eða á 2 og 3 hæð eru 3 svefnherbergi, sjónvarpsrými, stofa, eldhús og þvottahús. Íbúð á 1. hæð er með einu svefnherbergi stofa/eldhús í opnu rými og baðherbergi.
Nánari lýsing
1. hæð / götuhæð, aukaíbúð með sér inngangi.
Forstofa er flísalögð með fataskáp. Við forstofu er aukaíbúðarrými. Opið rými með parketi á gólfi og fallegri innréttingu með tækjum. Baðherbergið er flísalagt með innréttingu með steini í borðplötu og steyptri sturtu með glervegg. Svefnherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum
Inn af forstofu er gengið inn í rúmgott þvottahús, en þaðan er hurð út í bílakjallara þar sem geymslugangurinn er einnig. Gengið er inn í íbúðinna frá götu.
2. hæð / aðalinngangur.
Forstofa er flísalögð með fataskápum. Inn af henni er eldhús með fallegri hvítri innréttingu og parketi á gólfi. Þaðan er útgengt út á sérafnotaflöt sem snýr til suðurs. Stofan er með parketi á gólfi og gólfsíðum gluggum. Baðherbergið er flísalagt með fallegri innréttingu, handklæðaofni og steyptri sturtu með glervegg. Gengið er inn í íbúðina garðmegin. Sér afnotareitur.
3. hæð.
Á hæðinni eru þrjú svefnherbergi með parketi á gólfum og fataskáp. Einnig er þar sjónvarpshol með parketi á gólfi og útgengt er út á suðursvalir. Mögulega hægt að gera fjórða herbergið þar. Baðherbergi er á hæðinni með fallegri innréttingu, handklæðaofni og baðkari. Svalir út frá þessari hæð.
Sérgeymsla íbúðarinnar er í sameign ásamt sameiginlegum rýmum. Skv. eignaskiptayfirlýsingu fylgja bílastæði í bílageymslu merkt B35 og B36 eigninni.
Birtar stærðir : íbúð á jarðhæð 59.6 fm. íbúð á annarri og þriðjuhæð 120 fm og geymsla 9,6 fm samtals 189,2 fm
Nýlegt vel skipulagt hús með útleigumöguleika sem er við útivistaperlur Reykjavíkur, Elliðaárdalinn, Smábátahöfnina og Laugardalinn.
Leikskóli er komin í hverfið.
Með tilkomu nýrrar brúar verður til ný göngu- og hjólaleið milli Tranavogs og Snekkjuvogs. Brúnni er ætlað að bæta umferðaröryggi verulega fyrir vegfarendur milli nýrrar Vogabyggðar og Vogahverfis, ekki síst fyrir skólabörn í Vogaskóla.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða á kjoreign@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Nánari lýsing
1. hæð / götuhæð, aukaíbúð með sér inngangi.
Forstofa er flísalögð með fataskáp. Við forstofu er aukaíbúðarrými. Opið rými með parketi á gólfi og fallegri innréttingu með tækjum. Baðherbergið er flísalagt með innréttingu með steini í borðplötu og steyptri sturtu með glervegg. Svefnherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum
Inn af forstofu er gengið inn í rúmgott þvottahús, en þaðan er hurð út í bílakjallara þar sem geymslugangurinn er einnig. Gengið er inn í íbúðinna frá götu.
2. hæð / aðalinngangur.
Forstofa er flísalögð með fataskápum. Inn af henni er eldhús með fallegri hvítri innréttingu og parketi á gólfi. Þaðan er útgengt út á sérafnotaflöt sem snýr til suðurs. Stofan er með parketi á gólfi og gólfsíðum gluggum. Baðherbergið er flísalagt með fallegri innréttingu, handklæðaofni og steyptri sturtu með glervegg. Gengið er inn í íbúðina garðmegin. Sér afnotareitur.
3. hæð.
Á hæðinni eru þrjú svefnherbergi með parketi á gólfum og fataskáp. Einnig er þar sjónvarpshol með parketi á gólfi og útgengt er út á suðursvalir. Mögulega hægt að gera fjórða herbergið þar. Baðherbergi er á hæðinni með fallegri innréttingu, handklæðaofni og baðkari. Svalir út frá þessari hæð.
Sérgeymsla íbúðarinnar er í sameign ásamt sameiginlegum rýmum. Skv. eignaskiptayfirlýsingu fylgja bílastæði í bílageymslu merkt B35 og B36 eigninni.
Birtar stærðir : íbúð á jarðhæð 59.6 fm. íbúð á annarri og þriðjuhæð 120 fm og geymsla 9,6 fm samtals 189,2 fm
Nýlegt vel skipulagt hús með útleigumöguleika sem er við útivistaperlur Reykjavíkur, Elliðaárdalinn, Smábátahöfnina og Laugardalinn.
Leikskóli er komin í hverfið.
Með tilkomu nýrrar brúar verður til ný göngu- og hjólaleið milli Tranavogs og Snekkjuvogs. Brúnni er ætlað að bæta umferðaröryggi verulega fyrir vegfarendur milli nýrrar Vogabyggðar og Vogahverfis, ekki síst fyrir skólabörn í Vogaskóla.
Upplýsingar gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða á kjoreign@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 eða asta@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Kjöreign fasteignasala
Ármúla 21, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. sep. 2020
77.300.000 kr.
89.300.000 kr.
189.2 m²
471.987 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
