Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Lilja Valþórsdóttir
Hákon Ólafur Hákonarson
78
57 Skoðendur
Skráð 31. júl. 2025
parhús
Háteigur 35
250 Garður
65.900.000 kr.
651.186 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2332990
Fasteignamat
30.550.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2025
101,2 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu 101,2 fm íbúð með fjórum svefnherbergjum í parhúsi að Háteig 35, 250 Garði Suðurnesjabæ.
Eignin skilast fullbúinn að utan sem innan.
Skipulag eignar er forstofa, fjögur svefnherbergi,baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurkara, stofa og eldhús í opnu rými.
Allar innréttingar eru sérsmíðaðar, gólfefni og innihurðar eru frá birgisson. Gólfhiti er í öllu.
Forstofa hefur flísar á gólfi og góðan sérsmíðaðan fataskáp
Eldhús hefur hvíta sérsmíðaða innréttingu, uppþvottavél frá AEG og öll önnur tæki frá Samsung.
Stofa hefur parket á gólfi og hurð út á verönd.
Herbergin fjögur hafa öll parket á gólfi og sérsmíðaða fataskápa.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, sturtu ásamt sturtu gleri, vegghengd salerni, sérsmíðaða innréttingu við vask. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurkara í vinnuhæð í sérsmíðaðari innréttingu með góðu skápaplássi.
Lóð skilast full kláruð, graslögð að aftan, verönd með skjólveggjum, steypt plan ásamt hellum á gönguleiðum.
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Eignin skilast fullbúinn að utan sem innan.
Skipulag eignar er forstofa, fjögur svefnherbergi,baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurkara, stofa og eldhús í opnu rými.
Allar innréttingar eru sérsmíðaðar, gólfefni og innihurðar eru frá birgisson. Gólfhiti er í öllu.
Forstofa hefur flísar á gólfi og góðan sérsmíðaðan fataskáp
Eldhús hefur hvíta sérsmíðaða innréttingu, uppþvottavél frá AEG og öll önnur tæki frá Samsung.
Stofa hefur parket á gólfi og hurð út á verönd.
Herbergin fjögur hafa öll parket á gólfi og sérsmíðaða fataskápa.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, sturtu ásamt sturtu gleri, vegghengd salerni, sérsmíðaða innréttingu við vask. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurkara í vinnuhæð í sérsmíðaðari innréttingu með góðu skápaplássi.
Lóð skilast full kláruð, graslögð að aftan, verönd með skjólveggjum, steypt plan ásamt hellum á gönguleiðum.
Allar nánari upplýsingar veita:
Hákon Ó. Hákonarson
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 899-1298
hakon@prodomo.is
Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali
420-4030 / 860-6886
lilja@prodomo.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Hákon Ólafur Hákonarson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
PRODOMO fasteignasala
Hafnargötu 15, 230 Keflavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. maí. 2025
30.550.000 kr.
27.000.000 kr.
10101 m²
2.673 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
