Fasteignamiðlun Grafarvogs s.575-8585 kynnir til sölu byggingarétt á einbýlishúsalóð við Úugötu 35 í Mosfellsbæ á fallegum útsýnisstað í Helgafellshverfi. Lóðin er 615,9 fm að stærð og á henni má byggja allt að 360 fm hús á tveimur hæðum.

Úugata er í suðurhlíðum Helgafells og er eitt glæsilegasta byggingarsvæði höfuðborgarsvæðisins. Lóðirnar sitja hátt í landinu og þaðan er mikið útsýni.
Í hverfinu er lögð áhersla á fjölbreytta byggð, vandaða umhverfismótun og góða tengingu við útivistarsvæði og ósnortna náttúru. Hverfið liggur vel við megin umferðarkerfi Mosfellsbæjar og er skammt frá miðbænum og allri þeirri þjónustu sem þar er í boði.

Einbýlishús eru 2 hæðir með innbyggðri bílgeymslu. Þrjú bílastæði skulu vera innan lóðar og minnst eitt í bílgeymslu. Þakgerð er frjáls, mesta hæð yfir aðkomukóta er 4,5/7,5 m.

Lóðir verða afhentar í núverandi ástandi með óhreyfðu landi og því er brýnt að tilboðsgjafar kynni sér ástand þeirra. Götur eru frágengnar með tengingum við veitukerfi og rafmagn. Gatnagerðargjald og önnur gjöld sem tilgreind eru í gildandi gjaldskrá Mosfellsbæjar hverju sinni eru ekki innifalin í byggingarréttargjaldi.
Hverri lóð verður úthlutað til þess aðila sem gerir hæst tilboð í viðkomandi lóð, enda uppfylli viðkomandi aðilar skil­yrði um fjár­hags­legt hæfi sem til­greind eru í 3. gr. út­hlut­un­ar­reglna Mos­fells­bæj­ar og úthlutunarskilmálum sem gilda um lóðina.
Bæði einstaklingar og lögaðilar geta lagt fram tilboð í byggingarrétt lóða. Ath. Tilboðsgjafi er bundinn af tilboði sínu í einn mánuð frá þeim degi sem tilboð er lagt fram.

Nánari upplýsingar veitir Árni Þorsteinsson Rekstrarhagfræðingur M.Sc. Löggiltur fasteigna- og skipasali Löggiltur leigumiðlari, í síma 8983459, tölvupóstur arni@fmg.is og Sigrún Stella Einarsdóttir Löggiltur fasteigna- fyrirtækja og skipasali í síma 824-0610, tölvupóstur stella@fmg.is