Skúlagata 20, 101 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

65 Skoðendur

Skráð 6. ágú. 2025

fjölbýlishús

Skúlagata 20

101 Reykjavík

75.500.000 kr.

819.761 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2231930

Fasteignamat

72.950.000 kr.

Brunabótamat

52.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1997

92,1 m²

3 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

Lind fasteignasala og Kristján Þórir fasteignasali kynna í einkasölu Skúlagötu 20. Fallega og rúmgóða 91,2 fm, tveggja til þriggja herbergja íbúð á 1 hæð (0105) fyrir 60 ára og eldri. Gott útsýni til sjávar, Esjan, Akrafjall og Viðey blasa við. Húsvörður er í húsinu. Í húsinu við hliðina rekur Reykjavíkurborg þjónustu fyrir eldri borgara og þar er m.a. mötuneyti og ýmiskonar félagsstarf.

** Vinsamlega bókið skoðun hjá kristjan@fastlind.is eða í síma 696-1122

Nánari lýsing eignar:

Forstofa er opin með parketi á gólfi og skápum.
Sjónvarpshol, parket, holið er opið en hægt væri að setja upp lokað herbergi.
Eldhús er opið inn til stofu, parket og dökk innrétting.
Stofa er björt með parketi á gólfi, útgengt út á svalir með útsýni út á sundin.
Baðherbergi með dúk á gólfi, rúmgóð sturta, ljós innrétting og tengi fyrir þvottavél.
Herbergi er rúmgott með skápum og parketi á gólfi.

Nýtt parket var lagt á íbúðina árið 2024.

Geymsla í sameign er 4,9 fm.

Góð aðkoma er að húsinu Lindargötumegin og eru bílastæði þar fyrir íbúa sem og rafhleðslustæði. Íbúðina má eingöngu selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara 60 ára og eldri.
Í sameign er góður samkomusalur sem íbúar hússins hafa afnot af. Í húsinu er starfandi húsvörður og dyrasími með myndavél í íbúðum.

Í húsi við hliðina Lindargötu 59, rekur Reykjavíkurborg Vitatorg, samfélagshús fyrir eldri borgara. Þar er ýmiskonar þjónusta m.a mötuneyti og félagsstarf sem íbúar í Skúlagötu 20 hafa aðgang að, sjá nánar: https://reykjavik.is/stadir/lindargata-59-samfelagshus

Allar nánari upplýsingar veitir Kristján þórir Hauksson lögg. fasteignasali í síma 696-1122 eða á netfanginu kristjan@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.