Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðný Ósk Sigurgeirsdóttir
46
40 Skoðendur
Skráð 7. ágú. 2025
fjölbýlishús
Elliðabraut 14
110 Reykjavík
91.900.000 kr.
812.555 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2507829
Fasteignamat
74.900.000 kr.
Brunabótamat
79.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
113,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Lyfta
Opið hús: 12. ágúst 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Elliðabraut 14, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 12. ágúst 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Elliðabraut 14 - Norðlingaholti Reykjavík
*Opið hús þriðjudaginn 12.ágúst frá kl 17:30-18:00*
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og vandaða 3 herbergja íbúð við Elliðabraut 14, Norðlingaholti.
Eignin er á jarðhæð og er skráð samtals 113,1 fm - íbúð 101.
Húsið er byggt árið 2020 af MótX - álklætt að utan og viðhaldslítið.
Komið er inn í forstofu með fataskápum, harðparket á gólfi.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á tvennar svalir/verandir, önnur þeirra með svalalokun og einangrun í vegg undir glugga sem gerir rýmið nothæft allt árið.
Eldhús er með fallegri innréttingu og góðum hirslum, bakarofn í vinnuhæð, helluborð og vifta, tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi einnig með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, falleg innrétting, upphengt salerni, sturta með gleri og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi.
Sérgeymsla staðsett í sameign (6,9 fm).
Saneiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Snyrtileg sameign.
Þetta er björt og falleg eign í rólegu og grónu hverfi í Norðlingaholtinu þar sem sem stutt er í náttúruna, gönguleiðir og annað. Skólar, leikskólar og verslanir í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
*Opið hús þriðjudaginn 12.ágúst frá kl 17:30-18:00*
STOFAN FASTEIGNASALA kynnir bjarta og vandaða 3 herbergja íbúð við Elliðabraut 14, Norðlingaholti.
Eignin er á jarðhæð og er skráð samtals 113,1 fm - íbúð 101.
Húsið er byggt árið 2020 af MótX - álklætt að utan og viðhaldslítið.
- Rúmgóð afgirt verönd
- Svalir með svalalokun og einangrun í vegg undir glugga
- 2 svefnherbergi (möguleiki að bæta við þriðja herberginu)
- Vandaðar innréttingar frá Axis og eldhústæki frá AEG
- Loftskiptikerfi og góð hljóðvist
- Dyrasími með myndavél
- Ring öryggiskerfi fylgir
- Lyfta
- Hægt er að kaupa allt innbú með sé þess óskað
Komið er inn í forstofu með fataskápum, harðparket á gólfi.
Gangur / hol með harðparketi á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á tvennar svalir/verandir, önnur þeirra með svalalokun og einangrun í vegg undir glugga sem gerir rýmið nothæft allt árið.
Eldhús er með fallegri innréttingu og góðum hirslum, bakarofn í vinnuhæð, helluborð og vifta, tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi einnig með fataskáp og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, falleg innrétting, upphengt salerni, sturta með gleri og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi.
Sérgeymsla staðsett í sameign (6,9 fm).
Saneiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Snyrtileg sameign.
Þetta er björt og falleg eign í rólegu og grónu hverfi í Norðlingaholtinu þar sem sem stutt er í náttúruna, gönguleiðir og annað. Skólar, leikskólar og verslanir í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. sep. 2020
48.450.000 kr.
55.900.000 kr.
113.1 m²
494.253 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
