Eyravegur 26, 800 Selfoss

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

Þórey Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

71 Skoðendur

Skráð 7. ágú. 2025

fjölbýlishús

Eyravegur 26

800 Selfoss

28.200.000 kr.

817.391 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2510148

Fasteignamat

24.600.000 kr.

Brunabótamat

19.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2004

34,5 m²

1 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sérinngangur

Lyfta

Laus strax

Lýsing

LIND Fasteignasala, Andri Freyr Halldórsson lgfs kynna til sölu:
Um er að ræða 32,5 fm stúdíó íbúð á jarðhæð með sérinngangi ásamt 2,0 fm geymslu, samtals 34,5 fm.

Skráð stærð eignar skv. FMR er 34.5 fm. Íbúðin er merkt 02-05.
*Fasteignamat skv. fmr fyrir árið 2026 er 26.800.000 kr.*

*Tilvalinn fyrstu kaup!
*Leigutekjur (eignin er í útleigu og möguleiki á að halda leigutaka)
*Vel staðsett eign miðsvæðis á Selfossi.

Eignin skiptist í:
Anddyri, stofu - svefnrými, eldhús, baðherbergi.
Sameiginlegt þvottahús og geymslu.

Nánari lýsing eignar:
Anddyri: með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús: með viðarinnréttingu, flísar á gólfi.
Stofa & svefnherbergi: tengjast í allrými með flísum á gólfi.
Baðherbergi: með viðarinnréttingu, sturtu klefa, flísar á gólfi og veggjum.
Geymsla: 2,3fm geymslu staðsett í sameign.

Allar nánari upplýsingar veita:
Andri Freyr Halldórsson, löggiltur fasteignasali, í síma 762-6162 eða andri@fastlind.is

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar.
Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma & SÝN.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.