Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Helgi Bjartur Þorvarðarson
245
211 Skoðendur
Skráð 9. ágú. 2025
einbýlishús
Selás 5
260 Reykjanesbær
149.900.000 kr.
481.994 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2312539
Fasteignamat
109.200.000 kr.
Brunabótamat
123.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
311 m²
6 herb.
4 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Selás 5, 260 Reykjanesbær, birt stærð 311.0 fm.
Rúmgott fjölskylduhús sem býður upp á fjölbreytta möguleika. Húsið er steinað að utan og prýtt stórum svölum sem gefa því fallegt yfirbragð.
Lóðin er grófjöfnuð, hellulagt bílaplan og útigeymslur til staðar en enn svigrúm til að útfæra garðinn að eigin smekk. Útsýni.
***Húsið samanstendur af þremur íbúðum og rúmgóðum bílskúr sem gefur frábært tækifæri fyrir stórar fjölskyldur, fjölskyldur með eldri börn sem vilja eigin rými, eða sem fjárfestingarkostur með möguleika á leigutekjum.
Húsið er steinað að utan og með stórum svölum og lóðin er grófjöfnuð . Allir veggir eru hlaðnir og pússaðir í íbúðunum og gólfin eru flísalögð og með gólfhita.
Íbúð 1. 155m2, Er á efri hæð er með inngangi á mót austri og 3 útgöngum út á svalir og baklóð.
Eignin telur forstofu, borðstofu, eldhús, sjónvarpshol, stofu, sólstofu, þvottahús sem er með auka salerni og þrjú svefnherbergi.
Hátt er til lofts í íbúðinni.
Flott útsýni er yfir Fitjarnar og Faxaflóann, góðar göngu og hjólabrautir, tvær stætóstöðvar við hverfið og verslunarkjarni í göngufæri.
Íbúð 2. 75m2, Er á neðri hæð með sérinngangi í austur og útgengt út á hellulagða verönd í suður auk þess er innangengt í stigahús og bílskúr.
Forstofa, eldhús ,stofa og borðstofa er opið rými auk tveggja svefnherbergja og baðherbergis með þvottaaðstöðu.
Íbúð 3. 35m2, Er stúdíóíbúð með sérinngangi í norður og útgengt út á grófjafnaða lóð sem er í suður auk þess er innangengt í bílskúr.
Svefnaðstöðu og stofu, úr stofu er innangengt í eldhús.
Baðherbergi er með þvottaaðstöðu.
Bílskúrinn er rúmgóður og er 47,2m2 og með gönguhurð við hlið bílhurðar.
Geymsla er undir útitröppum og útigeymsla í baklóð í inngröfnum gám.
Nánari upplýsingar veitir/veita: Halla Vilbergsdóttir Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 7727930, tölvupóstur halla@allt.is
Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Selás 5, 260 Reykjanesbær, birt stærð 311.0 fm.
Rúmgott fjölskylduhús sem býður upp á fjölbreytta möguleika. Húsið er steinað að utan og prýtt stórum svölum sem gefa því fallegt yfirbragð.
Lóðin er grófjöfnuð, hellulagt bílaplan og útigeymslur til staðar en enn svigrúm til að útfæra garðinn að eigin smekk. Útsýni.
***Húsið samanstendur af þremur íbúðum og rúmgóðum bílskúr sem gefur frábært tækifæri fyrir stórar fjölskyldur, fjölskyldur með eldri börn sem vilja eigin rými, eða sem fjárfestingarkostur með möguleika á leigutekjum.
Húsið er steinað að utan og með stórum svölum og lóðin er grófjöfnuð . Allir veggir eru hlaðnir og pússaðir í íbúðunum og gólfin eru flísalögð og með gólfhita.
Íbúð 1. 155m2, Er á efri hæð er með inngangi á mót austri og 3 útgöngum út á svalir og baklóð.
Eignin telur forstofu, borðstofu, eldhús, sjónvarpshol, stofu, sólstofu, þvottahús sem er með auka salerni og þrjú svefnherbergi.
Hátt er til lofts í íbúðinni.
Flott útsýni er yfir Fitjarnar og Faxaflóann, góðar göngu og hjólabrautir, tvær stætóstöðvar við hverfið og verslunarkjarni í göngufæri.
Íbúð 2. 75m2, Er á neðri hæð með sérinngangi í austur og útgengt út á hellulagða verönd í suður auk þess er innangengt í stigahús og bílskúr.
Forstofa, eldhús ,stofa og borðstofa er opið rými auk tveggja svefnherbergja og baðherbergis með þvottaaðstöðu.
Íbúð 3. 35m2, Er stúdíóíbúð með sérinngangi í norður og útgengt út á grófjafnaða lóð sem er í suður auk þess er innangengt í bílskúr.
Svefnaðstöðu og stofu, úr stofu er innangengt í eldhús.
Baðherbergi er með þvottaaðstöðu.
Bílskúrinn er rúmgóður og er 47,2m2 og með gönguhurð við hlið bílhurðar.
Geymsla er undir útitröppum og útigeymsla í baklóð í inngröfnum gám.
Nánari upplýsingar veitir/veita: Halla Vilbergsdóttir Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 7727930, tölvupóstur halla@allt.is
Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Páll Þorbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær & Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. ágú. 2016
30.200.000 kr.
53.000.000 kr.
311 m²
170.418 kr.
3. jan. 2011
22.500.000 kr.
25.000.000 kr.
293 m²
85.324 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
