Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórir Helgi Sigvaldason
Katla Hanna Steed
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
161
106 Skoðendur
Skráð 9. ágú. 2025
fjölbýlishús
Sólheimar 23
104 Reykjavík
64.500.000 kr.
895.833 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2021565
Fasteignamat
56.350.000 kr.
Brunabótamat
33.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1961
72 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Opið hús: 13. ágúst 2025
kl. 17:00
til 17:30
Lýsing
Háborg og Þórunn Pálsdóttir lgf kynna íbúð 1102, fallega útsýnisíbúð á 11. hæð við Sólheima 23, 104 Reykjavík. Íbúðin er 72 fm auk geymslu í kjallara sem er um 3,5 fm. Til viðbótar eru 9,1 fm skjólgóðar suðursvalir yfirbyggðar að hluta. Stórfenglegt útsýni til suðurs er úr íbúðinni og af svölunum.
Rúmgott alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi og útgengi á suðursvalir. Gott svefnherbergi. Glæsilegt baðherbergi tekið í gegn árið 2024. Húsvörður er starfandi í byggingunni.
Nánari upplýsingar veitir Þórunn Pálsdóttir Lögg. fasteignasali, í síma 773-6000, eða thorunn@haborg.is.
Nánari lýsing:
Komið er í rúmgott hol þar sem á hægri hönd er gott svefnherbergi (eldhús skv. samþykktum teikningum), við hliðina er glæsilegt baðherbergi sem var endurnýjað árið 2024. Það er með fallegum grænum veggflísum, sturtu sem gengið er beint inní, upphengdu Bidet salerni (sjálfhreinsandi) og opnanlegum glugga. Geymsla sem er 1,8 fm að stærð er við hliðina á baðherberginu, þar er tengi fyrir þvottavél. Gangurinn rennur saman við fallegt alrými sem telur eldhús, borðstofu og stofu þaðan sem gengið er út á rúmgóðar suðursvalir, yfirbyggðar að hluta. (Skv. teikningu var svefnherbergi í hluta stofunnar)
Raflagnir íbúðarinnar voru endurnýjaðar árið 2019. Harðparket var lagt á hol og svefnherbergi árið 2022, en eldra parket er á alrými.
Stórbrotið útsýni er úr íbúðinni og af svölunum til suðurs til fjalla og sjávar.
Sameignin er hugguleg og rúmgóð og eru sameiginlegar svalir með frábæru útsýni til norðurs á hæðinni.
Sameiginlegt þvottahús og fleira er í sameign.
Viðhald á húsinu er reglubundið og yfirstandandi framkvæmdir eru að fullu fjármagnaðar.
Mjög skemmtileg útsýnisíbúð á 11. hæð á þessum vinsæla stað þar sem stutt er í skóla og fjölbreytta þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Þórunn Pálsdóttir Lögg. fasteignasali, í síma 773-6000, tölvupóstur thorunn@haborg.is.
Rúmgott alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi og útgengi á suðursvalir. Gott svefnherbergi. Glæsilegt baðherbergi tekið í gegn árið 2024. Húsvörður er starfandi í byggingunni.
Nánari upplýsingar veitir Þórunn Pálsdóttir Lögg. fasteignasali, í síma 773-6000, eða thorunn@haborg.is.
Nánari lýsing:
Komið er í rúmgott hol þar sem á hægri hönd er gott svefnherbergi (eldhús skv. samþykktum teikningum), við hliðina er glæsilegt baðherbergi sem var endurnýjað árið 2024. Það er með fallegum grænum veggflísum, sturtu sem gengið er beint inní, upphengdu Bidet salerni (sjálfhreinsandi) og opnanlegum glugga. Geymsla sem er 1,8 fm að stærð er við hliðina á baðherberginu, þar er tengi fyrir þvottavél. Gangurinn rennur saman við fallegt alrými sem telur eldhús, borðstofu og stofu þaðan sem gengið er út á rúmgóðar suðursvalir, yfirbyggðar að hluta. (Skv. teikningu var svefnherbergi í hluta stofunnar)
Raflagnir íbúðarinnar voru endurnýjaðar árið 2019. Harðparket var lagt á hol og svefnherbergi árið 2022, en eldra parket er á alrými.
Stórbrotið útsýni er úr íbúðinni og af svölunum til suðurs til fjalla og sjávar.
Sameignin er hugguleg og rúmgóð og eru sameiginlegar svalir með frábæru útsýni til norðurs á hæðinni.
Sameiginlegt þvottahús og fleira er í sameign.
Viðhald á húsinu er reglubundið og yfirstandandi framkvæmdir eru að fullu fjármagnaðar.
Mjög skemmtileg útsýnisíbúð á 11. hæð á þessum vinsæla stað þar sem stutt er í skóla og fjölbreytta þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Þórunn Pálsdóttir Lögg. fasteignasali, í síma 773-6000, tölvupóstur thorunn@haborg.is.
Háborg fasteignasala
Þórunn Pálsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Háborg fasteignasala
Grensásvegur 1, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. okt. 2019
37.900.000 kr.
37.000.000 kr.
72 m²
513.889 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
