Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
926
748 Skoðendur
Skráð 10. ágú. 2025
fjölbýlishús
Hjaltabakki 32
109 Reykjavík
52.900.000 kr.
710.067 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2047888
Fasteignamat
46.650.000 kr.
Brunabótamat
40.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
74,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 19. ágúst 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Hjaltabakki 32, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 16. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 19. ágúst 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Lind fasteignasala ehf kynnir 2ja herbergja íbúð á jarðhæð við Hjaltabakki 32, 109 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-16, fastanúmer 204-7888 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Hjaltabakki 32 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 204-7888, birt stærð 74.5 fm. þar af geymsla 7 fm.
Stór ca. 47 fm. aflokuð verönd
Íbúðin skiptist eftirfarandi:
Forstofa/hol með skápum, harðparket á gólfi
Svefnherbergi með skápum, harðparket á gólfi
Baðherbergi er rúmgott með ljósri innréttingu og góðum skáp, tengt fyrir þvottavél á baði
Eldhús með nýrri grárri innréttingu og nýjum tækjum, harðparket á gólfi, góður borðkrókur. útgangur útá verönd frá borðkrók.
Stofa með harðparketi á gólfi.
Geymsla í kjallara ásamt sameiginlegri hjólageymslu á hæðinni og sameiginlegu þvottahúsi í kjallara.
Mjög stór timburverönd með veggjum sem bíður uppá mjög góða prívat útiaðstöðu
Verið er að klæða hlið hússins og greiðist kostnaður af seljanda.
Fasteignamat næsta árs er kr. 51.350.000
Getur losnað fljótlega, jafnvel við undirritun kaupamnings.
Nánari upplýsingar veitir Viðar Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 898-4477, tölvupóstur vidar@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin Hjaltabakki 32 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 204-7888, birt stærð 74.5 fm. þar af geymsla 7 fm.
Stór ca. 47 fm. aflokuð verönd
Íbúðin skiptist eftirfarandi:
Forstofa/hol með skápum, harðparket á gólfi
Svefnherbergi með skápum, harðparket á gólfi
Baðherbergi er rúmgott með ljósri innréttingu og góðum skáp, tengt fyrir þvottavél á baði
Eldhús með nýrri grárri innréttingu og nýjum tækjum, harðparket á gólfi, góður borðkrókur. útgangur útá verönd frá borðkrók.
Stofa með harðparketi á gólfi.
Geymsla í kjallara ásamt sameiginlegri hjólageymslu á hæðinni og sameiginlegu þvottahúsi í kjallara.
Mjög stór timburverönd með veggjum sem bíður uppá mjög góða prívat útiaðstöðu
Verið er að klæða hlið hússins og greiðist kostnaður af seljanda.
Fasteignamat næsta árs er kr. 51.350.000
Getur losnað fljótlega, jafnvel við undirritun kaupamnings.
Nánari upplýsingar veitir Viðar Marinósson Löggiltur fasteignasali, í síma 898-4477, tölvupóstur vidar@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Viðar Marinósson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. apr. 2021
30.400.000 kr.
33.800.000 kr.
74.5 m²
453.691 kr.
28. ágú. 2018
25.650.000 kr.
27.700.000 kr.
74.5 m²
371.812 kr.
24. júl. 2007
13.513.000 kr.
16.000.000 kr.
74.3 m²
215.343 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
