Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
212
186 Skoðendur
Skráð 10. ágú. 2025
raðhús
Þingvað 43
110 Reykjavík
165.900.000 kr.
814.433 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2295567
Fasteignamat
140.750.000 kr.
Brunabótamat
96.640.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
203,7 m²
6 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Pétur Ásgeirsson og Guðlaugur J. Guðlaugsson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Fallegt og vel skipulagt endaraðhús á frábærum stað í Norðlingaholti og er eignin skráð samtals 203,7 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands. Íbúðin er 177,3 fm og bílskúrinn er 26,4 fm sem búið er að breyta í herbergi. Gott fjölskylduhús með 5 svefnherbergjum og 2 baðherbergjum.-
Fasteignamat næsta árs er 152.500.000
Smelltu á linkinn til að skoða íbúðina í 3D
// 5 Svefniherbergi.
// Endaraðhús.
// 2 Baðherbergi.
// Tvennar svalir
// 2 Sérafnotareitir
// Heitur pottur
// Mjög stór sameiginlegur garður á milli húsana.
Það sem er nýbúið að gera við húsið nýlega.
Ný uppgert baðherbergi uppi.
Nýtt teppi á stiga og sprautað handrið.
Ný bílskúrshurð og opnari
Herbergi í bílskúr.
Parket pússað og lakkað.
Búið að gera við hluta af steining að utan verður kláruð að ári.
Neðri hæð:
Anddyri: Er með flotað gólf og með fataslá.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi, upphengt salerni og sturta.
Bílskúr og geymsla: Það er búið að breyta hluta af bílskúrnum í barnaherbergi með fataherbergi, parket á gólfi í herbergi.
Eldhús: Er með stórri eyju, mikið skápapláss bjart og opið með viðarinnréttingu, granítborðplötu, AEG keramik helluborði, bakaraofni og Smeg háfi. Parket á gólfi.
Stofa og borðstofa: Er mjög rúmgóð og björt með parketi á gólfi með útgengi út á hellulagða verönd sem snýr í vestur. Við suðurhlið hússins er búið að gera góða útiaðstöðu, m.a c.a 14,5 óskráðan sólskála með rafmagnspotti og c.a 14,5 fm óskráðan geymsluskúr.
Gengið er upp teppalagðan stiga með kókósteppi.
Efri hæð:
Á efri hæð er hol með parketi og er útgengi út á 8 fm svalir sem snúa inn í garðinn.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og með stórum fataskáp.
Barnaherbergi 1: Parket á gólf og fataslá.
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi og með útgengi út á 31,3 fm norðursvalir.
Barnaherbergi 3: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Er nýuppgert, flísalagt í hólf og gólf. Með walk in sturtu, glæslileg innrétting með stórum vaski, handklæðaofn, salerni. Baðherbergið er með glugga.
Þvottahús: Flísar á gólfi með innréttingu og vaski. Þvottavél og þurrkari er í vinnuhæð. Gluggi er á þvottahúsi.
Fallegt endaraðhús á frábærum stað við útivistar paradísina Heiðmörk sem í næsta nágrenni og svo er stutt í leik- og grunnskóla í hverfinu.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Fasteignamat næsta árs er 152.500.000
Smelltu á linkinn til að skoða íbúðina í 3D
// 5 Svefniherbergi.
// Endaraðhús.
// 2 Baðherbergi.
// Tvennar svalir
// 2 Sérafnotareitir
// Heitur pottur
// Mjög stór sameiginlegur garður á milli húsana.
Það sem er nýbúið að gera við húsið nýlega.
Ný uppgert baðherbergi uppi.
Nýtt teppi á stiga og sprautað handrið.
Ný bílskúrshurð og opnari
Herbergi í bílskúr.
Parket pússað og lakkað.
Búið að gera við hluta af steining að utan verður kláruð að ári.
Neðri hæð:
Anddyri: Er með flotað gólf og með fataslá.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi, upphengt salerni og sturta.
Bílskúr og geymsla: Það er búið að breyta hluta af bílskúrnum í barnaherbergi með fataherbergi, parket á gólfi í herbergi.
Eldhús: Er með stórri eyju, mikið skápapláss bjart og opið með viðarinnréttingu, granítborðplötu, AEG keramik helluborði, bakaraofni og Smeg háfi. Parket á gólfi.
Stofa og borðstofa: Er mjög rúmgóð og björt með parketi á gólfi með útgengi út á hellulagða verönd sem snýr í vestur. Við suðurhlið hússins er búið að gera góða útiaðstöðu, m.a c.a 14,5 óskráðan sólskála með rafmagnspotti og c.a 14,5 fm óskráðan geymsluskúr.
Gengið er upp teppalagðan stiga með kókósteppi.
Efri hæð:
Á efri hæð er hol með parketi og er útgengi út á 8 fm svalir sem snúa inn í garðinn.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og með stórum fataskáp.
Barnaherbergi 1: Parket á gólf og fataslá.
Barnaherbergi 2: Parket á gólfi og með útgengi út á 31,3 fm norðursvalir.
Barnaherbergi 3: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Er nýuppgert, flísalagt í hólf og gólf. Með walk in sturtu, glæslileg innrétting með stórum vaski, handklæðaofn, salerni. Baðherbergið er með glugga.
Þvottahús: Flísar á gólfi með innréttingu og vaski. Þvottavél og þurrkari er í vinnuhæð. Gluggi er á þvottahúsi.
Fallegt endaraðhús á frábærum stað við útivistar paradísina Heiðmörk sem í næsta nágrenni og svo er stutt í leik- og grunnskóla í hverfinu.
Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. jún. 2022
92.950.000 kr.
123.500.000 kr.
203.7 m²
606.284 kr.
18. maí. 2016
57.350.000 kr.
62.100.000 kr.
203.7 m²
304.860 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
