Brautarholt 4A íbúð 103, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Samúelsson

Andri Sigurðsson

Sveinn Eyland

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir

Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir

Monika Hjálmtýsdóttir

Júlíus Jóhannsson

Freyja Rúnarsdóttir

Jón Óskar Karlsson

Davíð Matthíasson

Erla Friðriksdóttir

MYNDIR

DEILA

604

517 Skoðendur

Skráð 6. maí. 2026

fjölbýlishús

Brautarholt 4A íbúð 103

105 Reykjavík

380.000 kr.

4.051 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2519165

Fasteignamat

31.550.000 kr.

Brunabótamat

35.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1958

93,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Landmark fasteignamiðlun kynnir:
Til leigu nýleg þriggja herbergja 93,8 m2 íbúð á 1. hæð við í Brautarholt 4 í Reykjavík.
Íbúðin er á jarðhæð með sérafnotareit sem snýr í suður. Getur verið laus fljótlega.

*Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Voke III.
*Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgir.
*Þvottavél og þurrkari fylgir.
*Aukin lofthæð í íbúð.
*Lyfta er í húsinu.

Eignin skiptist í hol, tvö rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu í opnu rými og sér geymslu sem staðsett er á jarðhæð í porti. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Íbúðin er frábærlega vel staðsett miðsvæðis í Reykjavík.

Leigt að lágmarki til 13 mánaða með möguleika á framlengingu.
Hiti og hússjóður innifalinn.
Rafmagn greiðist af leigjanda.
Trygging: Val um ábyrgðartryggingu frá viðurkenndum aðila, bankaábyrgð eða innlagða tryggingu.

Upplýsingar /Info:
Monika Hjálmtýsdóttir, lögg. Leigumiðlari
Monika@landmark.is

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat