Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Helgi Bjartur Þorvarðarson
638
503 Skoðendur
Skráð 12. ágú. 2025
fjölbýlishús
Gullsmári 6
201 Kópavogur
69.900.000 kr.
877.039 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2221294
Fasteignamat
60.150.000 kr.
Brunabótamat
40.400.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1995
79,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Gullsmári 6, 201 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 222-1294 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 79.7 fm.
Nánari upplýsingar veitir Ásta María Jónasdóttir, í síma 847-5746, tölvupóstur asta@allt.is.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt. Baðkar með sturtu, salerni og handlaug. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, smekkleg innrétting úr IKEA, innbyggð uppþvottavél. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi, útgengt á góðar svalir til austurs.
Barnaherbergi: Parket á gólfi, lakkaður eldri fataskápur.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Rúmgóð sérgeymsla á geymslugangi jarðhæðar.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gullsmári 6, 201 Kópavogur, nánar tiltekið eign merkt 03-01, fastanúmer 222-1294 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 79.7 fm.
Nánari upplýsingar veitir Ásta María Jónasdóttir, í síma 847-5746, tölvupóstur asta@allt.is.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt. Baðkar með sturtu, salerni og handlaug. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi, smekkleg innrétting úr IKEA, innbyggð uppþvottavél. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi, útgengt á góðar svalir til austurs.
Barnaherbergi: Parket á gólfi, lakkaður eldri fataskápur.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Rúmgóð sérgeymsla á geymslugangi jarðhæðar.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
