.png)
.png)
176
159 Skoðendur
Skráð 13. ágú. 2025
Sogavegur 75
74.900.000 kr.
F2508195
67.300.000 kr.
58.180.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða vel skipulagða og bjarta tveggja herbergja 69.9 fm endaíbúð á annari hæð við í Sogaveg 75, sem að er miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Rúmgóðar 27.5 fm suður-svalir með íbúð og einnig fylgir með stæði í bílgeymslu.
Íbúð er í útleigu í dag með ágætis leigutekjum, leigusamning lýkur í lok nóvember en hægt er að fá íbúð afhenta við laupsamning og taka yfir leigusamning.
Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Íbúð er 59.4 fm merkt 01-02-06 og geymsla er 10.5 fm merkt 01-00-14, samtals 69.9 fm að stærð.
Stæði í bílgeymslu merkt 01-B03 fylgir með eign.
Nánari upplýsingar um eign:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is
FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.
Eignin skiptist í:
Forstofu/hol, stofu/borðstofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og stæði í lokaðri bílgeymslu.
Rúmgóðar suður-svalir með íbúð.
Nánari lýsing á eign:
Komið er inn í forstofugang á honum er innbyggður fataskápur.
Stofa/borðstofa og eldhús er opið og bjart rými með gluggum á tvo vegu og er útgengt á 27.5 fm suður-svalir úr stofu.
Eldhús er með snyrtilegri eldhúsinnréttingu með efri og neðri skápum, innbyggð uppþvottavél og ísskápur í innréttingu sem að fylgir með í kaupum.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum fataskáp.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfum og veggjum, Walk-in sturtuklefi með glerskilrúmi, vegghengt salerni, innrétting er undir vask með hirslum og skápur á vegg, handklæðaofn á vegg og þá er gert ráð fyrir þvottavél á baðherbergi, opnanlegur gluggi á baðherbergi.
Sérgeymsla er í kjallara og bílastæði lokaðri bílgeymslu merkt 01-B03.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum íbúðar.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
