Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
217
141 Skoðendur
Skráð 14. ágú. 2025
fjölbýlishús
Jöfursbás 11A
112 Reykjavík
41.486.757 kr.
858.939 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2516205
Fasteignamat
45.600.000 kr.
Brunabótamat
30.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
48,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Lyfta
Opið hús: 27. ágúst 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Jöfursbás 11A, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 04 02 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 27. ágúst 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Erling Proppé & REMAX kynna tveggja herbergja íbúð við sjávarsíðuna í Gufunesi, nánar tiltekið í Jöfursbási 11a. Íbúðin er á annarri hæð (201) í nýlegu fjölbýli, byggt árið 2021.
Skráð stærð eignar skv. FMR er 48,3 fm. Íbúðin er merkt 02-01.
*** ATH AÐEINS FYRIR FYRSTU KAUPENDUR Á ALDRINUM 18-40 ÁRA. EKKI HMS LÁN - HEIMILD ER FYRIR DÝRAHALDI ***
*** ATH. EIGNIN VERÐUR EKKI SÝND FYRIR OPIÐ HÚS ***
Eignin skiptist í:
Forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri: er flísalagt með skáp og fatahengi.
Eldhús: borðstofa og stofa eru í björtu alrými með parket á gólfi. Í eldhúsi er Innrétting með tengi fyrir uppþvottavél, bakarofn, helluborði og viftu.
-Útgengt er úr stofu út svalir
Baðherbergi: er með innréttingu, upphengdu salerni, "walk-in" sturtu", speglaskáp og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi: er með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskápum.
Hjólageymsla og þvottahús: er í sameign á jarðhæð, einnig er vinnuaðstaða/veislusalur sem íbúar geta leigt.
Íbúðir Þorpsins vistfélags eru á sjávarlóð í nýju hverfi í Gufunesi. Frá lóðinni er glæsileg sjávarsýn og útsýni yfir Geldinganes og Viðey en einnig hafa íbúar haft afnot af matjurtargarði sem Reykjavíkurborg lánar Jöfursbás 11. Í hverfinu og meðfram lóðinni verða göngu- og hjólastígar meðfram ströndinni sem tengjast grónum íbúðasvæðum í Grafarvogi. Í Gufunesi verður blönduð byggð fyrir íbúðir, smærri atvinnurekstur, skapandi iðnað, menningu, menntun, sýningar- og atburði, ferðamannaiðnað og sjálfbærar samgöngur. Gufunesið verður þannig einstakt hverfi í borginni þar sem iðnaðarmannvirki, manngert landslag, afþreying- og útivist og stórfengleg fjallasýn við sjávarsíðu mynda órjúfanlega heild.
Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar:
Erling Proppé.lgf // s. 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Skráð stærð eignar skv. FMR er 48,3 fm. Íbúðin er merkt 02-01.
*** ATH AÐEINS FYRIR FYRSTU KAUPENDUR Á ALDRINUM 18-40 ÁRA. EKKI HMS LÁN - HEIMILD ER FYRIR DÝRAHALDI ***
*** ATH. EIGNIN VERÐUR EKKI SÝND FYRIR OPIÐ HÚS ***
Eignin skiptist í:
Forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri: er flísalagt með skáp og fatahengi.
Eldhús: borðstofa og stofa eru í björtu alrými með parket á gólfi. Í eldhúsi er Innrétting með tengi fyrir uppþvottavél, bakarofn, helluborði og viftu.
-Útgengt er úr stofu út svalir
Baðherbergi: er með innréttingu, upphengdu salerni, "walk-in" sturtu", speglaskáp og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi: er með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskápum.
Hjólageymsla og þvottahús: er í sameign á jarðhæð, einnig er vinnuaðstaða/veislusalur sem íbúar geta leigt.
Íbúðir Þorpsins vistfélags eru á sjávarlóð í nýju hverfi í Gufunesi. Frá lóðinni er glæsileg sjávarsýn og útsýni yfir Geldinganes og Viðey en einnig hafa íbúar haft afnot af matjurtargarði sem Reykjavíkurborg lánar Jöfursbás 11. Í hverfinu og meðfram lóðinni verða göngu- og hjólastígar meðfram ströndinni sem tengjast grónum íbúðasvæðum í Grafarvogi. Í Gufunesi verður blönduð byggð fyrir íbúðir, smærri atvinnurekstur, skapandi iðnað, menningu, menntun, sýningar- og atburði, ferðamannaiðnað og sjálfbærar samgöngur. Gufunesið verður þannig einstakt hverfi í borginni þar sem iðnaðarmannvirki, manngert landslag, afþreying- og útivist og stórfengleg fjallasýn við sjávarsíðu mynda órjúfanlega heild.
Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar:
Erling Proppé.lgf // s. 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
31. mar. 2025
45.600.000 kr.
41.200.000 kr.
40201 m²
1.025 kr.
3. feb. 2022
15.100.000 kr.
29.235.000 kr.
48.3 m²
605.280 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
