Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
574
411 Skoðendur
Skráð 15. ágú. 2025
fjölbýlishús
Hlunnavogur 10
104 Reykjavík
67.900.000 kr.
953.652 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2020781
Fasteignamat
57.350.000 kr.
Brunabótamat
40.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1958
71,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 20. ágúst 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Hlunnavogur 10, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 20. ágúst 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
RE/MAX og Oddur fasteignasali kynna í einkasölu:
Glæsileg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á annarri hæð að Hlunnavogi 10. Samkvæmt HMS er birt stærð 71,2 m2, þar af er geymsla 2,6 fm í sameign. Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 63.000.000 kr.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Forstofa parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús er með nýlegri innréttingu með fallegum steini, span helluborð, innbyggð uppvottavél og parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt, með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, walk-in sturta og opnanlegt fag. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara á baði.
Sérgeymsla 2,6fm á við hlið íbúðar í sameign.
Íbúðin er öll nýuppgerð með fiskibeinaparketi á gólfum. Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Glæsileg, björt og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á annarri hæð að Hlunnavogi 10. Samkvæmt HMS er birt stærð 71,2 m2, þar af er geymsla 2,6 fm í sameign. Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 63.000.000 kr.
Allar nánari upplýsingar veitir Oddur í síma 782-9282 eða á oddur@remax.is
Smelltu hér til að skoða eignina í 3-D
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent beint af vef remax.is
Forstofa parket á gólfi og fataskápur.
Eldhús er með nýlegri innréttingu með fallegum steini, span helluborð, innbyggð uppvottavél og parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt, með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og stórum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, walk-in sturta og opnanlegt fag. Pláss fyrir þvottavél og þurrkara á baði.
Sérgeymsla 2,6fm á við hlið íbúðar í sameign.
Íbúðin er öll nýuppgerð með fiskibeinaparketi á gólfum. Góð staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
24. mar. 2023
49.100.000 kr.
53.000.000 kr.
71.2 m²
744.382 kr.
27. nóv. 2016
28.300.000 kr.
25.500.000 kr.
71.2 m²
358.146 kr.
8. júl. 2011
16.100.000 kr.
19.500.000 kr.
71.2 m²
273.876 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
