Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristbjörn Sigurðsson
5449
4247 Skoðendur
Skráð 20. ágú. 2025
raðhús
Fjallalind 12
201 Kópavogur
129.900.000 kr.
999.231 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2226921
Fasteignamat
105.500.000 kr.
Brunabótamat
76.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1995
130 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Miðbær fasteignasala kynnir til sölu Fjallalind 12 Kópavogur. Raðhúsið er samtals 129,8 fm, þar af er bílskúr 23,9fm. Húsið er forstofa, hol, 3 svefnherbergi, baðherbergi, stofa, eldhús, þvottahús og bílskúr.
Nánari lýsing: Komið er í flísalagða forstofu, skápur og fatahengi. Úr forstofu er gengið í stofu/borðstofu, parket á gólfi,arinn. Glerveggur skilur eldhús af frá stofu, ljós innrétting, flísar á gólfi og milli efri og neðri skápa, borðkrókur. Þvottaherbergi, innrétting. Þrjú svefnherbergi, skápar í herbergjum, eitt herbergi er notað sem sjónvarpsherbergi. Dúkur og flísar á gólfi .Baðherbergi,flísar á gólfi og veggjum, innrétting, baðkar og sturta. Útgengt úr stofu í afgirta verönd,vel ræktaður garður, einnig er afgirt verönd framanvert við húsið. Bílskúr, geymsluloft.Góð bílastæði við húsið.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Upplýsingar gefur Kristbjörn Sigurðsson lgf s 6923000 eða ks@midbaer.is
Nánari lýsing: Komið er í flísalagða forstofu, skápur og fatahengi. Úr forstofu er gengið í stofu/borðstofu, parket á gólfi,arinn. Glerveggur skilur eldhús af frá stofu, ljós innrétting, flísar á gólfi og milli efri og neðri skápa, borðkrókur. Þvottaherbergi, innrétting. Þrjú svefnherbergi, skápar í herbergjum, eitt herbergi er notað sem sjónvarpsherbergi. Dúkur og flísar á gólfi .Baðherbergi,flísar á gólfi og veggjum, innrétting, baðkar og sturta. Útgengt úr stofu í afgirta verönd,vel ræktaður garður, einnig er afgirt verönd framanvert við húsið. Bílskúr, geymsluloft.Góð bílastæði við húsið.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Væntanlegum kaupendum er bent á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Upplýsingar gefur Kristbjörn Sigurðsson lgf s 6923000 eða ks@midbaer.is
Kristbjörn Sigurðsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Miðbær fasteignasala
Starmýri 2, 108 Reykjavík
Allar myndir
