Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
154
128 Skoðendur
Skráð 21. ágú. 2025
fjölbýlishús
Ægisgata 5
101 Reykjavík
89.900.000 kr.
990.088 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2273170
Fasteignamat
79.700.000 kr.
Brunabótamat
47.390.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
90,8 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Bílastæði
Lýsing
Borg fasteignasala og María Mjöll Kynna Ægisgötu 5, vel staðsett tveggja herbergja íbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi, heildar fermetrafjöldi er 90,8 m2 þar af geymsla 7,2 m2. Gengið er inní íbúðina um sér inngang af svölum. Eigninni fylgir bílastæði í bílageymslu.
** Bókið skoðun hjá Maríu Mjöll, 866-3934 eða maria@fastborg.is**
Skipulag: Forstofa, stofa, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, sér geymsla í sameign og stæði í bílageymslu.
Nánari lýsing: Gengið er inn um sér inngang af svölum, komið er inní flísalagða forstofu með fataskáp. Eldhús og stofa er í björtu alrými með fallegu útsýni yfir höfnina. Eldhús með ljósri innréttingu, skápar ofan og neðan borðplötu, bakaraofn er í eyju, hægt er að sitja við eyjuna. Stofan er björt með parketi á gólfi og útgengi út á svalir. Svefnherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, baðinnrétting með góðu geymsluplássi, tengi fyrir þvottavél.
Annað: Sérgeymsla er í sameign 7,2 m2, merkt stæði í bílageymslu, sameiginlega vagna og hjólageymsla er í sameign.
Eign í hjarta borgarinnar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, veitingastaðir og verslanir í göngufæri. Fallegt útsýni er yfir höfnina,
slippinn og Esjuna.
Nánari upplýsingar veitir: María Mjöll Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8663934 eða maria@fastborg.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
** Bókið skoðun hjá Maríu Mjöll, 866-3934 eða maria@fastborg.is**
Skipulag: Forstofa, stofa, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, sér geymsla í sameign og stæði í bílageymslu.
Nánari lýsing: Gengið er inn um sér inngang af svölum, komið er inní flísalagða forstofu með fataskáp. Eldhús og stofa er í björtu alrými með fallegu útsýni yfir höfnina. Eldhús með ljósri innréttingu, skápar ofan og neðan borðplötu, bakaraofn er í eyju, hægt er að sitja við eyjuna. Stofan er björt með parketi á gólfi og útgengi út á svalir. Svefnherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, baðinnrétting með góðu geymsluplássi, tengi fyrir þvottavél.
Annað: Sérgeymsla er í sameign 7,2 m2, merkt stæði í bílageymslu, sameiginlega vagna og hjólageymsla er í sameign.
Eign í hjarta borgarinnar þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, veitingastaðir og verslanir í göngufæri. Fallegt útsýni er yfir höfnina,
slippinn og Esjuna.
Nánari upplýsingar veitir: María Mjöll Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8663934 eða maria@fastborg.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
María Mjöll Guðmundsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. des. 2016
43.200.000 kr.
65.900.000 kr.
90.8 m²
725.771 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
