Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir
530
450 Skoðendur
Skráð 21. ágú. 2025
einbýlishús
Brekkuhvammur 10
220 Hafnarfjörður
134.900.000 kr.
810.210 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2074179
Fasteignamat
94.250.000 kr.
Brunabótamat
72.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1958
166,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 25. ágúst 2025
kl. 17:00
til 17:30
Brekkuhvammur 10 - Glæsilegt einbýlishús auk bílskúrs, sólskála og gróðurhúss á frábærum stað - Opið hús mánudaginn 25. ágúst á milli kl. 17.00 og 17.30 - Verið velkomin
Lýsing
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallegt og þó nokkuð endurnýjað 113,2 fermetra einbýlishús á einni hæð auk 21,0 fermetra nýs sólskála og 32,3 fermetra bílskúrs á 678,0 fermetra glæsilegri lóð við Brekkuhvamm í Hafnarfirði.
Húsið hefur verið þó nokkuð endurnýjað hið innra á sl 15 árum, m.a. eldhúsinnréttingar og tæki, baðherbergi, gólfefni, innihurðir o.fl.
Klóaklagnir undir húsi út í brunn og þaðan út í götu voru endurnýjaðar fyrir um 10 árum síðan. Rafmagnstöflur hafa verið endurnýjaðar og ofnar og neysluvatnslagnir að hluta.
Skv. Fasteignaskrá Íslands er íbúðarrými skráð 113,2 fermetrar og bílskúr er skráður 32,3 fermetrar. Verið er að klára lokaúttekt á nýjum 21,0 fermetra sólskála og verður það klárað af seljendum. Eftir þá skráningu mun heildarstærð eignarinnar mælast 166,5 fermetrar án um 12,0 fermetra gróðurhúss sem ekki er skráningarskylt.
Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð og rúmgóð með góðum fataskápum og gólfhita.
Þvottaherbergi, innaf forstofu er mjög rúmgott, flísalagt með gólfhita og með góðum gluggum. Innrétting með vaski og vinnuborði.
Hol, parketlagt.
Eldhús, parketlagt og rúmgott með gluggum í tvær áttir og borðaðstöðu. Fallegar hvítar + beykiinnréttingar með flísum á milli skápar tengi fyrir uppþvottavél og nýlegum tækjum og háfi.
Hjónaherbergi, parketlagt og með fataskápum.
Baðherbergi, með glugga, nýlega endurnýjað. Flísa- og mosaiklagt gólf og veggir, handklæðaofn, vegghengt wc, innrétting og flísalögð sturta með sturtugleri.
Barnaherbergi, parketlagt.
Samliggjandi stofur, mjög rúmgóðar, parketlagðar og bjartar með gluggum í þrjár áttir. Mögulegt er að stúka af svefnherbergi úr hluta stofa. Úr stofum er gengið inn í nýjan 21,0 fermetra sólskála.
Sólskáli, parketlagður og með gólfhita. Úr skála eru tveir útgangar á lóð til suðvesturs. Sólskálinn er virkilega glæsilegur, nýbyggður, og er 21,0 fermetri að stærð.
Geymsla, er undir forstofu og þvottaherbergi, um 14 fermetrar að stærð en er ekki mæld inn í stærð eignarinnar.
Bílskúr, sem er 32,1 fermetri að stærð, er með nýlegri innkeyrsluhurð og mótor, göngudyrum og gluggum. Nýleg rafmagnstafla sem gerð er fyrir hraðhleðslustöð, hitaveita og rennandi heitt og kalt vatn.
Húsið að utan lítur vel út og hefur greinilega fengið gott viðhald í gegnum árin. Nýlega voru gluggar og gler á austurhlið hússins endurnýjuð auk þess sem aðrir gluggar voru yfirfarnir og lagfærðir eins og þurfti. Þakjárn lítur vel út, bæði á húsi og bílskúr og almennt lítur húsið vel út að utan.
Lóðin, sem er 678,0 fermetrar að stærð, er virkilega glæsileg og afgirt að stórum hluta. Miklar hellullagðar og steyptar stéttir með hitalögnum undir við inngang í húsið. Malarbeð með gróðri, fallegur gróður og lítil tyrfð flöt. Matjurtargarður og gróðurhús sem ekki er skráð inn í fermetrastærð eignarinnar, en er um 12,0 fermetrar að stærð. Innkeyrsla framan við bílskúr og stétt meðfram bílskúr eru hellulagðar og með hitalögnum undir.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum stað við Brekkuhvamm í Hafnarfirði þaðan sem stutt er í leiksóla, skóla, verslanir og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Húsið hefur verið þó nokkuð endurnýjað hið innra á sl 15 árum, m.a. eldhúsinnréttingar og tæki, baðherbergi, gólfefni, innihurðir o.fl.
Klóaklagnir undir húsi út í brunn og þaðan út í götu voru endurnýjaðar fyrir um 10 árum síðan. Rafmagnstöflur hafa verið endurnýjaðar og ofnar og neysluvatnslagnir að hluta.
Skv. Fasteignaskrá Íslands er íbúðarrými skráð 113,2 fermetrar og bílskúr er skráður 32,3 fermetrar. Verið er að klára lokaúttekt á nýjum 21,0 fermetra sólskála og verður það klárað af seljendum. Eftir þá skráningu mun heildarstærð eignarinnar mælast 166,5 fermetrar án um 12,0 fermetra gróðurhúss sem ekki er skráningarskylt.
Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð og rúmgóð með góðum fataskápum og gólfhita.
Þvottaherbergi, innaf forstofu er mjög rúmgott, flísalagt með gólfhita og með góðum gluggum. Innrétting með vaski og vinnuborði.
Hol, parketlagt.
Eldhús, parketlagt og rúmgott með gluggum í tvær áttir og borðaðstöðu. Fallegar hvítar + beykiinnréttingar með flísum á milli skápar tengi fyrir uppþvottavél og nýlegum tækjum og háfi.
Hjónaherbergi, parketlagt og með fataskápum.
Baðherbergi, með glugga, nýlega endurnýjað. Flísa- og mosaiklagt gólf og veggir, handklæðaofn, vegghengt wc, innrétting og flísalögð sturta með sturtugleri.
Barnaherbergi, parketlagt.
Samliggjandi stofur, mjög rúmgóðar, parketlagðar og bjartar með gluggum í þrjár áttir. Mögulegt er að stúka af svefnherbergi úr hluta stofa. Úr stofum er gengið inn í nýjan 21,0 fermetra sólskála.
Sólskáli, parketlagður og með gólfhita. Úr skála eru tveir útgangar á lóð til suðvesturs. Sólskálinn er virkilega glæsilegur, nýbyggður, og er 21,0 fermetri að stærð.
Geymsla, er undir forstofu og þvottaherbergi, um 14 fermetrar að stærð en er ekki mæld inn í stærð eignarinnar.
Bílskúr, sem er 32,1 fermetri að stærð, er með nýlegri innkeyrsluhurð og mótor, göngudyrum og gluggum. Nýleg rafmagnstafla sem gerð er fyrir hraðhleðslustöð, hitaveita og rennandi heitt og kalt vatn.
Húsið að utan lítur vel út og hefur greinilega fengið gott viðhald í gegnum árin. Nýlega voru gluggar og gler á austurhlið hússins endurnýjuð auk þess sem aðrir gluggar voru yfirfarnir og lagfærðir eins og þurfti. Þakjárn lítur vel út, bæði á húsi og bílskúr og almennt lítur húsið vel út að utan.
Lóðin, sem er 678,0 fermetrar að stærð, er virkilega glæsileg og afgirt að stórum hluta. Miklar hellullagðar og steyptar stéttir með hitalögnum undir við inngang í húsið. Malarbeð með gróðri, fallegur gróður og lítil tyrfð flöt. Matjurtargarður og gróðurhús sem ekki er skráð inn í fermetrastærð eignarinnar, en er um 12,0 fermetrar að stærð. Innkeyrsla framan við bílskúr og stétt meðfram bílskúr eru hellulagðar og með hitalögnum undir.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum stað við Brekkuhvamm í Hafnarfirði þaðan sem stutt er í leiksóla, skóla, verslanir og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Allar myndir
