Byggðavegur 91 nh , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Sveinn Sigurðsson

Björn Davíðsson

MYNDIR

Byggðavegur 91 nh

600 Akureyri

59.900.000 kr.

537.220 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2145110

Fasteignamat

52.650.000 kr.

Brunabótamat

49.800.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1948

111,5 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Lýsing

Fasteignasalan Hvammur – 466-1600 – gunnar@kaupa.is

Byggðavegur 91 – rúmgóð og björt 4ra herbergja íbúð á jarðhæð í tvíbýlishúsi á vinsælum stað á Brekkunni – stærð 111,5 m²

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu/þvottahús í sameign.

Nánari lýsing:
Forstofa er með dúk á gólfi.
Eldhúsið er með plastparketi á gólfi, U-laga dökkri innréttingu, með þiljum á milli skápa og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Stofan er rúmgóð með plastparketi á gólfi og gluggum til tveggja átta.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með plastparketi á gólfi, fataskápar eru í tveimur þeirra, annar er laus en fylgir með við sölu.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og þiljum á veggjum, ljósri innréttingu, vegghengdu wc og sturtu með glervængjum.
Í sér geymslu íbúðar hefur verið gert þvottahús sem er með lökkuðu gólfi og hillum.
Geymsla/þvottahús er sameigin, en þar er efri hæð með þvottaðstöðu. Þar er lakkað gólf og hillur.

Annað:
- Frábær staðsettning þar sem stutt er í leik- grunn- og framhaldsskóla.
- Stutt er í sundlaug og Íþróttahöllina.
- Forstofa eignarinnar er sameign með efri hæð en efri hæðin gengur einungis þar um til að komast í sameiginlegt þvottahús og geymslu.
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Tvær örrygismyndavélar eru á húsinu í eign hússins alls og fylgja þær með við sölu.

Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.