Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
1588
1295 Skoðendur
Skráð 27. ágú. 2025
einbýlishús
Mosateigur 2
600 Akureyri
113.900.000 kr.
657.242 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2254604
Fasteignamat
106.600.000 kr.
Brunabótamat
81.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2001
173,3 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sérinngangur
Opið hús: 3. september 2025
kl. 16:15
til 17:00
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala
Mosateigur 2
Um er að ræða fjögurra til fimm herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt sambyggðum bílskúr, góð bílastæði við húsið, gróinn garður og góð verönd til suðurs.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymslu og bílskúr.
Forstofa með flísum á gólfi. Frá forstofu er innangengt í þvottahús og bílskúr.
Stofa og borðstofa í opnu rými með parket á gólfi, útgengt út á góða timburverönd til suðurs úr stofu.
Eldhús með dúk á gólfi, borðkrókur og gott skápapláss, bakaraofn í vinnuhæð. Innbyggð uppþvottavél og ísskápur í innréttingu fylgja með.
Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau með parket á gólfi og er fataherbergi innaf hjónaherberginu.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, upphengt wc, bæði baðkar og sturta og góð innrétting við vask.
Þvottahús er innaf forstofu sem er einnig snyrting, gangur á milli forstofu og bílskúrs var hannaður sem þvottahús en þvottahúsið var fært inn í geymslu. Lagnir og niðurföll eru til staðar og því möguleiki að breyta ganginum í þvottahús. Úr þvottahúsi er lúga upp á geymsloft.
Bílskúr með milliloft að hluta, inngönguhurð í bílskúrinn og einnig rafdrifin bílskúrshurð.
Annað:
- Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega
- Möguleiki að bæta við herbergi úr hluta af stofu eins og var á upphaflegri teikningu
- Góð steypt bílastæði. Steyptar stéttar við húsið með hitakerfi (lokað kerfi)
- Annari af tveimur teikningum hefur verið breytt af fasteignasölunni til að líkja betur eftir núverandi skipulagi.
- Vel staðsett eign miðsvæðis á Akureyri, stutt í verslun, leik-, grunn- og framhaldsskóla.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Allar myndir
