Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
212
150 Skoðendur
Skráð 28. ágú. 2025
fjölbýlishús
Ljósheimar 10
104 Reykjavík
64.900.000 kr.
642.574 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2022113
Fasteignamat
66.900.000 kr.
Brunabótamat
47.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1960
101 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 31. ágúst 2025
kl. 15:00
til 15:30
Opið hús: Ljósheimar 10 Íbúð merkt: 01 02 04. Eignin verður sýnd sunnudaginn 31. ágúst 2025 milli kl. 15:00 og kl. 15:30.
Lýsing
Lind fasteignasala og Ómar Hvanndal lögmaður og lögg. fasteignasali kynna til sölu 101 fermetra 3ja-4ra herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Ljósheima 10 í Reykjavík. Allar nánari upplýsingar veitir Ómar Hvanndal í síma 832-3200 eða omar@fastlind.is
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.
Þvottahús er staðsett inn af forstofu en þar er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús með upprunalegri hvítri innréttingu og borðkrók.
Borðstofa með dúk á gólfi. Úr Borðstofu er útgengt út á svalir þar sem búið er að setja svalalokun.
Stofa er rúmgóð með dúk á gólfi.
Hjónaherbergi með dúk á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi með dúk á gólfi.
Baðherbergið með flísum á gólfi og á veggjum að hluta og sturtuklefa.
Sérgeymsla fylgir eigninni í kjallara ásamt aðgengi að sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Húsvörður er í húsinu.
Frábær staðsetning í rótgrónu og fjölskylduvænu hverfi miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, heilsugæslu, heilsurækt, leik-, grunn- og framhaldsskóla og allar helstu verslanir og þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Ómar Hvanndal löggiltur fasteignasali og lögmaður, í síma 832-3200 eða omar@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi.
Þvottahús er staðsett inn af forstofu en þar er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Eldhús með upprunalegri hvítri innréttingu og borðkrók.
Borðstofa með dúk á gólfi. Úr Borðstofu er útgengt út á svalir þar sem búið er að setja svalalokun.
Stofa er rúmgóð með dúk á gólfi.
Hjónaherbergi með dúk á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi með dúk á gólfi.
Baðherbergið með flísum á gólfi og á veggjum að hluta og sturtuklefa.
Sérgeymsla fylgir eigninni í kjallara ásamt aðgengi að sameiginlegri hjóla og vagnageymslu.
Húsvörður er í húsinu.
Frábær staðsetning í rótgrónu og fjölskylduvænu hverfi miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, heilsugæslu, heilsurækt, leik-, grunn- og framhaldsskóla og allar helstu verslanir og þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Ómar Hvanndal löggiltur fasteignasali og lögmaður, í síma 832-3200 eða omar@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
