Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Geir Sigurðsson
521
380 Skoðendur
Skráð 30. ágú. 2025
fjölbýlishús
Álfheimar 50
104 Reykjavík
79.900.000 kr.
737.765 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2021127
Fasteignamat
69.550.000 kr.
Brunabótamat
49.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1961
108,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 7. september 2025
kl. 16:00
til 17:00
OPIÐ HÚS milli kl. 16.00 og 17.00 á sunnudaginn 7. september n.k. - VERIÐ VELKOMIN
Lýsing
OPIÐ HÚS milli kl. 16.00 og 17.00 á sunnudaginn 7. september n.k. - VERIÐ VELKOMIN
Mjög falleg og mikið endurnýjuð fjögurra herbergja endaíbúð á 2.hæð. Íbúðin skiptist í forstofugang eldhús með borðkrók, stofu, þrjú herbergi og baðherbergi.
Skv. HMS er birt stærð íbúðarinnar 108,3 fm og þ.a. er birt stærð geymslu 9,7 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn á parketlagðan forstofugang með fataskáp. Rúmgott parketlagt herbergi með skáp (án hurða) Eldhús er parketlagt og með stórum borðkrók. Eldhúsinnrétting frá HTH (endurnýjað árið 2000) , vifta, spam-helluborð frá Bosch og ofn frá AEG. Veggflísar milli skápa. Stór parketlögð stofa með góðum suður-svölum með skjólveggjum (gler). Á sér gangi eru tvö stór parketlögð herbergi með fataskápum. Endurnýjað baðherbergi, gluggi, baðinnrétting, sturta með gleri, vegghengd salerni og eru tengingar á baðherbergi fyrir þvottavél og þurrkara. Ljóst parket og endurnýjaðar innihurðir. Led lýsing. Ljósleiðari. Í kjallara er stór parketlögð geymsla íbúðarinnar. Einnig er í kjallara sameiginlegt þvottaherbergi, hjóla- og vagnageymsla ásamt sameiginlegri geymslu.
Húsið hefur verið endurnýja og yfirfarið m.a.
2004 Skipt um útidyrahurðir inn í stigaganga.
2007 Skipt um svalahandrið og settar glerhliðar á allar svalir í húsinu. Rafmagnstöflur fyrir stigaganga endurnýjaðar.
2012 Drenað við húsið garð megin og við báða enda hússins.
2020 Skipt um alla glugga og svalahurðir. Þakið endurnýjað nema sperrur. Húsið múrviðgert og málað. Eldvarnarhurðir settar í geymslugang. Húsið tekið út m.t.t. eldvarna og bætt með tilkomu slökkvitækja, reykskynjara og flóttaleið merkt.
2023, Settar hleðslustöðvar á bilastæði. Settar eldvarnarhurðir í sameign.
Frábær staðsetning við fallegt útivistarsvæði í Laugardalnum með fjölbreyttum verslunum, þjónustu og afþreyingu. Líkamsræktarstöðvar og TBR húsið í göngufjarlægð. Stutt í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla.
Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali, s: 655-9000 og netfang geir@husasalan.is
Mjög falleg og mikið endurnýjuð fjögurra herbergja endaíbúð á 2.hæð. Íbúðin skiptist í forstofugang eldhús með borðkrók, stofu, þrjú herbergi og baðherbergi.
Skv. HMS er birt stærð íbúðarinnar 108,3 fm og þ.a. er birt stærð geymslu 9,7 fm.
Nánari lýsing: Komið er inn á parketlagðan forstofugang með fataskáp. Rúmgott parketlagt herbergi með skáp (án hurða) Eldhús er parketlagt og með stórum borðkrók. Eldhúsinnrétting frá HTH (endurnýjað árið 2000) , vifta, spam-helluborð frá Bosch og ofn frá AEG. Veggflísar milli skápa. Stór parketlögð stofa með góðum suður-svölum með skjólveggjum (gler). Á sér gangi eru tvö stór parketlögð herbergi með fataskápum. Endurnýjað baðherbergi, gluggi, baðinnrétting, sturta með gleri, vegghengd salerni og eru tengingar á baðherbergi fyrir þvottavél og þurrkara. Ljóst parket og endurnýjaðar innihurðir. Led lýsing. Ljósleiðari. Í kjallara er stór parketlögð geymsla íbúðarinnar. Einnig er í kjallara sameiginlegt þvottaherbergi, hjóla- og vagnageymsla ásamt sameiginlegri geymslu.
Húsið hefur verið endurnýja og yfirfarið m.a.
2004 Skipt um útidyrahurðir inn í stigaganga.
2007 Skipt um svalahandrið og settar glerhliðar á allar svalir í húsinu. Rafmagnstöflur fyrir stigaganga endurnýjaðar.
2012 Drenað við húsið garð megin og við báða enda hússins.
2020 Skipt um alla glugga og svalahurðir. Þakið endurnýjað nema sperrur. Húsið múrviðgert og málað. Eldvarnarhurðir settar í geymslugang. Húsið tekið út m.t.t. eldvarna og bætt með tilkomu slökkvitækja, reykskynjara og flóttaleið merkt.
2023, Settar hleðslustöðvar á bilastæði. Settar eldvarnarhurðir í sameign.
Frábær staðsetning við fallegt útivistarsvæði í Laugardalnum með fjölbreyttum verslunum, þjónustu og afþreyingu. Líkamsræktarstöðvar og TBR húsið í göngufjarlægð. Stutt í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla.
Nánari upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali, s: 655-9000 og netfang geir@husasalan.is
Geir Sigurðsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Húsasalan
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. mar. 2020
45.000.000 kr.
48.900.000 kr.
108.3 m²
451.524 kr.
14. nóv. 2017
34.600.000 kr.
41.000.000 kr.
108.3 m²
378.578 kr.
12. feb. 2014
24.550.000 kr.
29.250.000 kr.
108.3 m²
270.083 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
