Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þröstur Ástþórsson
Sigurdur Sigurbjornsson
147
125 Skoðendur
Skráð 1. sep. 2025
parhús
Lindartún 15
250 Garður
58.900.000 kr.
583.168 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2277906
Fasteignamat
46.150.000 kr.
Brunabótamat
48.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2005
101 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
M2 Fasteignasala & Leigumiðlun kynnir í einkasölu - Glæsilegt 4.herbergja parhús ásamt geymsluskúr við Lindartún 15 í Garði, Suðurnesjabæ.
Eignin Lindartún 15 er skráð sem hér segir hjá HMS: Eign 227-7906, birt stærð 101.0 fm.
Innréttingar á baði og eldhúsi eru svartar háglans frá InnX.
Gólfefni eru granít flísar og á herbergjum er parket.
Stór afgirt verönd, hellulögð innkeyrsla með snjóbræðslu.
Geymsluskúr með smá verönd fyrir framan óskáður ca. 12 fermetrar.
Forstofa er með flísar á gólfi, skápar með halógen lýsingu og millihurð.
Forstofuherbergi er beint á móti þvottahúsi, rúmgott herbergi með parket á gólfi.
Þvottahús er með flísar á gólfi, góð hvít innrétting með borðplássi og skolvask. Uppgengt er á háaloft frá þvottahúsi.
Eldhús er opið við stofu, flísar á gólfi og svartar háglans innréttingar og eyja frá InnX. Uppvöskunarvél er innbyggð í innréttingu og fylgir. Ísskápur fylgir einnig. Helluborð og háfur.
Baðherbergi er með granítflísar á gólfi og veggjum, innfeld blöndunartæki í sturtu. Handklæðaofn, góð innrétting við vask.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og skápum.
Barnaherbergi er með parketi á gólfi og skáp.
Geymsluskúr á lóð, ídráttarrör frá skúr og inní þvottahús.
Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða siggi@fermetri.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Eignin Lindartún 15 er skráð sem hér segir hjá HMS: Eign 227-7906, birt stærð 101.0 fm.
Innréttingar á baði og eldhúsi eru svartar háglans frá InnX.
Gólfefni eru granít flísar og á herbergjum er parket.
Stór afgirt verönd, hellulögð innkeyrsla með snjóbræðslu.
Geymsluskúr með smá verönd fyrir framan óskáður ca. 12 fermetrar.
Forstofa er með flísar á gólfi, skápar með halógen lýsingu og millihurð.
Forstofuherbergi er beint á móti þvottahúsi, rúmgott herbergi með parket á gólfi.
Þvottahús er með flísar á gólfi, góð hvít innrétting með borðplássi og skolvask. Uppgengt er á háaloft frá þvottahúsi.
Eldhús er opið við stofu, flísar á gólfi og svartar háglans innréttingar og eyja frá InnX. Uppvöskunarvél er innbyggð í innréttingu og fylgir. Ísskápur fylgir einnig. Helluborð og háfur.
Baðherbergi er með granítflísar á gólfi og veggjum, innfeld blöndunartæki í sturtu. Handklæðaofn, góð innrétting við vask.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og skápum.
Barnaherbergi er með parketi á gólfi og skáp.
Geymsluskúr á lóð, ídráttarrör frá skúr og inní þvottahús.
Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 693-2080 eða siggi@fermetri.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. M2 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Þröstur Ástþórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
M2 Fasteignasala & Leigumiðlun
Hólmgarður 2c, 230 Reykjanesbær
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. nóv. 2024
41.900.000 kr.
57.000.000 kr.
10101 m²
5.643 kr.
18. jan. 2016
15.650.000 kr.
21.500.000 kr.
101 m²
212.871 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
