106
99 Skoðendur
Skráð 3. sep. 2025
Perlukór 1
139.500.000 kr.
F2280087
102.900.000 kr.
99.870.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Einstaklega falleg björt, vel skipulögð 172 fm íbúð á efri hæð í tveggja hæða fallega hönnuðu fjölbýlishúsi ( bílahús og geymslur á fyrstu hæð ), fjórar íbúðir í stigahúsi, stórar suð-vestursvalir, gott útsýni. Rúmgóðar bjartar stofur, arinn. Hjónasvíta með sér baðherbergi. Tvö rúmgóð barnaherbergi, við hlið er stórt baðherbergi. Stæði í bílageymslu og sérgeymsla. Vandaðar innréttingar og tæki. Á gólfum íbúðar eru fallegar ljósar flísar. Mjög snyrtileg sameign.
Nánari lýsing:
Forstofan er mjög rúmgóð með góðum fataskáp.
Stofan er björt og rúmgóð með gluggum á móti suðri. Fallegur arinn/kamína í horni stofu.
Borðstofan er samliggjandi eldhúsi og tengist með gangi í stofu.
Svalir. Úr stofu er útgengi út á 16,1 fm stórar hellulagðar suðursvalir, gott útsýni.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu, góðu skápaplássi og vel tækjum búið. Sórir gluggar til norðurs með útsýni.
Hjónaherbergi er í sér álmu, bjart og rúmgott sér með góðum fataskápum. Rúmgott hol fyrir framan hjónaherbergi með góðum fataskápum.
Baðherbergi er við hlið hjónaherbergis, flísalagt í hólf og gólf, góð innrétting með granít borðplötu. Sturtuklefi.
Svefnherbergi eru tvö rúmgóð í sér álmu. Góðir fataskápar.
Baðherbergi við hlið svefnherbergja er flísalagt í hólf og gólf, með baðkari, innrétting með granit borðplötu.
Þvottahús með góðri innréttingu.
Sérgeymsla er góð11 fm á fyrstu hæð og er þaðan innangengt í bílahús.
Bílskýli/bílskúr. Sér afstúkað bílastæði í bílahúsi, merkt B11 nánast eins og bílskúr. Búið er að leggja fyrir hleðslustöðvum í bílakjallara.
Sameign er mjög snyrtileg og vel um gengin. Rúmgóð hjóla og vagna geymsla.
Lóðin er stór. Bílastæði malbikuð og göngustígar hellulagðir.
Sérlega vönduð, vel skipulögð og falleg eign, vel staðsett á vinsælum stað í efri byggðum Kópavogs.
Stutt er í alla almenna þjónustu svo sem verslunarkjarna, leikskóla, skóla og íþróttamiðstöð.
Nánari upplýsingar veitir Sigurður Tyrfingsson löggildur fasteignasali s. 898-3708 eða sigurdur@gardatorg.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Garðatorg eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð
Allar myndir
