Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sveinbjörn Halldórsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Díana Arnfjörð
Hulda Ósk Baldvinsdóttir
Vista
fjölbýlishús

Hæðargarður 29

108 Reykjavík

79.900.000 kr.

926.914 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2035041

Fasteignamat

66.500.000 kr.

Brunabótamat

46.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1993
svg
86,2 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
1 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sameiginl. inngangur
svg
Lyfta

Lýsing

Fasteignasalan Garður 

Snyrtileg 3ja herbergja íbúð á 2.hæð fyrir eldri borgara. Stærð íbúðar er 86,2 fm og er geymsla innan íbúðar og góðar suðursvalir. Íbúðin stendur í íbúðarkjarna þar sem félagsmiðstöðmiðstöð eldri borgara er við Hæðargarð og er hægt að kaupa þar hádegismat meðal annars. Íbúðin er háð því skilyrði að eigandi hafi ná 63 ára aldri. Íbúðin er laus strax.

Nánari lýsing:
Rúmgóð Forstofa með fataskáp.
Geymsla íbúðar við inngang.
Baðherbergi með flísalögn á veggjum og dúk á gólfi. Sturuklefi, innrétting með vask og salerni. Tengi fyrir þvottavél í innréttingu. 
Rúmgott Svefnherbergi með fataskápum.
Bjart stofurými með borðstofu og stofu. Stofan hefur verið stækkuð á kostnað eins herbergis en auðvelt er að setja upp vegg og bæta við herberginu aftur.
Útgengt út á svalir úr stofu, möguleiki að útbúa yfirbyggðar svalir.
Eldhús með hvítri innréttingu og glugga, borðkrókur við eldhús.
Viðarparket er á allri íbúðinni nema baðherbergi.   
Þvottaherbergi er sameiginlegt á jarðhæð með þvottavél og þurrkara. Á jarðhæð er einnig hugguleg setustofa.
Um er að ræða góða og vel skipulagða íbúð  í lyftuhúsi fyrir 63 ára og eldri. Snyrtilegt umhverfi, góð staðsetning og félagsmiðstöð Reykjavíkurborgar í næsta húsi sem býður upp á ýmsa þjónustu.
Sjá nánar :  Hæðargarður 31 -félagsstarf. 
 


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

img
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasalan Garður
Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
Fasteignasalan Garður

Fasteignasalan Garður

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
img

Halldór Freyr Sveinbjörnsson

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. mar. 2011
21.350.000 kr.
24.000.000 kr.
86.2 m²
278.422 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Fasteignasalan Garður

Fasteignasalan Garður

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður

Halldór Freyr Sveinbjörnsson

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður