Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
Vista
svg

164

svg

133  Skoðendur

svg

Skráð  4. sep. 2025

fjölbýlishús

Háaleitisbraut 14

108 Reykjavík

74.900.000 kr.

566.138 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2013958

Fasteignamat

74.900.000 kr.

Brunabótamat

58.190.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1962
svg
132,3 m²
svg
5 herb.
svg
1 baðherb.
svg
3 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Bílskúr
svg
Sameiginl. inngangur

Lýsing

BJÖRT OG RÚMGÓÐ 4-5 HERB. ENDAÍBÚÐ ÁSAMT BÍLSKÚR Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ - 108 REYKJAVÍK
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 132,3 fm.   - Fyrirhugað fasteignamat 2026 kr. 82.900.000,-
Um er að ræða 105,6 fm. endaíbúð á 2. hæð með þremur svefnherbergjum, borðstofu og rúmgóðri stofu, holi og forstofugangi, eldhúsi og baðherbergi í steinsteyptu fjölbýlishúsi byggðu árið 1962 og bílskúr skráður 21,0 fm.og byggður árið 1972. Sér geymsla fylgir íbúðinni í kjallara hússins, skráð 5,7 fm.

Gengið er inn í forstofugang með fataskápum, til hægri eru svefnherbergin þrjú í röð, en beint á móti inngangi er baðherbergið. Stórt hol sem endar með borðstofu er við enda forstofugangsins og er eldhúsið þar til hægri en rúmgóð stofan til vinstri. Útgangur er út á góðar vestur svalir úr stofunni. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í kjallara ásamt sér geymslu íbúðarinnar.

Forstofugangur/hol: Parketi á gólfum, gott skápapláss í ganginum og rúmgott opið hol.
Eldhús: Innrétting með góðu skápa- og borðplássi, keramikhelluborð, parket á gólfi, borðkrókur og gluggar á tvenna vegu.
Baðherbergi: Flísalagt, sturtuklefi, hvít innrétting við handlaug og gluggi.
Svefnherbergi: Herbergin eru öll parketlögð, gott skápapláss er í hjónaherberginu.
Stofur: Stofan og borðstofan eru sameiginlegar, rúmgóðar með parketi á gólfi. Útgengt út á vestur svalir. 
Geymsla: Sér 5,7 fm geymsla í kjallara.
Bílskúr: Vatn og rafmagn. Búið að leggja tengikvísl fyrir rafhleðslustöð.

- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
- Verið er að framkvæma gluggaskipti á vestur og norðurhlið hússins, framkvæmdirnar verða greiddar af seljanda.

Að sögn eiganda hefur húsið fengið gott viðhald í gegnum tíðina;
Húsið er hefur verið endurnýjað talsvert síðustu ár, Skipt var um glugga og gler á austurhlið hússins. Járn á þaki málað, dúkur á þaki bílskúra og bílskúrar klæddir að utan. Búið er að endurnýja gler að hluta í eigninni. Ný rafmagnstafla í sameign. 
ATH! STUTT Í ALLA ÞJÓNUSTU, BÆÐI VERSLANIR OG SKÓLA.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf. GSM: 896-3038  e-mail: johann@hofdi.is

img
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Höfði  fasteignasala

Höfði fasteignasala

Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
phone
img

Jóhann Friðgeir Valdimarsson

Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. okt. 2022
53.900.000 kr.
66.000.000 kr.
132.3 m²
498.866 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Höfði  fasteignasala

Höfði fasteignasala

Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
phone

Jóhann Friðgeir Valdimarsson

Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík