Dalsbraut 6, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Júlíus Margeir Steinþórsson

Jóhannes Ellertsson

MYNDIR

DEILA

364

290 Skoðendur

Skráð 4. sep. 2025

fjölbýlishús

Dalsbraut 6

260 Reykjanesbær

51.900.000 kr.

684.697 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2502325

Fasteignamat

46.250.000 kr.

Brunabótamat

47.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2022

75,8 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 7. september 2025 kl. 14:00 til 14:30

Opið hús: Dalsbraut 6, 260 Reykjanesbær, Íbúð merkt: 01 02 06. Eignin verður sýnd sunnudaginn 7. september 2025 milli kl. 14:00 og kl. 14:30.

Lýsing

Eignasala.is kynnir til sölu:
Dalsbraut 6, 260 Reykjanesbær.
Glæsileg 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í göngufæri við Stapaskóla.

Íbúð 206 skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. .Sérafnotaflötur er 24,3fm verönd út frá stofu.
Sameiginleg geymsla og inntaksrými er á 1.hæð.

Nánari lýsing eignar
Forstofan er flísalögð.
Eldhúsið er opið inn í stofu með snyrtilegri hvítri innréttingu með efri og neðri skápum, span helluborð með viftu yfir, innbyggð uppþvottavél og gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu, rúmgóður búrskáp var bætt við innréttinguna, parket á gólfi
Stofan er parketlögð með útgengi út á sérafnotarétt til suð-vesturs.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta til, innrétting með efri og neðri skáp
Hjónaherbergi með parketlögðu gólfi og innbyggðum fataskáp
Barnaherbergi með parketlögðu gólfi og fataskáp.
Geymsla með máluðu gólfi

Frábær eign fyrir fyrstu kaupendur eða litlar fjölskyldur.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.

Nánari upplýsingar veitir Bjarni Fannar Bjarnason í síma 773-0397 eða bjarni@eignasala.is

Júlíus M. Steinþórsson 899-0555 Jóhannes Ellertsson 864-9677      Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397
Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali