Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
42
41 Skoðendur
Skráð 5. sep. 2025
fjölbýlishús
Lágaleiti 5
103 Reykjavík
74.900.000 kr.
917.892 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2366672
Fasteignamat
72.200.000 kr.
Brunabótamat
56.220.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
81,6 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Opið hús: 10. september 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús í Lágaleiti 5, 103 Reykjavík, íbúð 102, miðvikudaginn 10. september milli kl. 17:30 og kl. 18:00. Verið velkomin.
Lýsing
Valhöll kynnir nýlega og bjarta 3ja herbergja íbúð á jarðhæð við Lágaleiti 5 í Reykjavík í fjölbýlishúsi byggðu árið 2019. Stæði í upphitaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Sérþvottahús innan íbúðar.
Frábært staðsetning miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu göngufæri við helstu verslunar- og þjónustukjarna borgarinnar, stofnbrautir og falleg útivistarsvæði.
Eignin er skráð 81,6 fm að stærð og skiptist í 71,1 fm íbúð og 10,5 fm geymslu í kjallara.
Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og alrými með eldhúsi, borðstofu, stofu og útgengi á rúmgóðar svalir. Rúmgóð sérgeymsla í kjallara.
Þetta er falleg eign sem vert er að skoða.
Nánari lýsing:
Forstofa: með parketi á gólfi.
Eldhús: með hvítri innréttingu, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, og parketi á gólfi.
Stofa: í opnu alrými með eldhúsinu með parketi á gólfi og útgengi á svalir.
Svefnherbergi I: rúmgott herbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: með sturtu, innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísum á gólfum og veggjum.
Þvottahús: innan íbúðar með góðu geymsluplássi.
Garður: Fallegur og skjólsæll garður. Garðurinn er gróðursæll og með reiðhjólaskýlum, leiksvæði og hreyfistöð. Kaffihús er staðsett á jarðhæð við Efstaleiti 25 með skemmtilegu útisvæði.
Bílastæði: Sér stæði fylgir íbúðinni sem er í bílakjallara, möguleiki á að setja upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla.
Hússjóður: er núna 28.806 kr.
Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 og og í tölvupósti á snorribs@valholl.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati (einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) og 0,4% fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar samkvæmt gjaldskrá lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Frábært staðsetning miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu göngufæri við helstu verslunar- og þjónustukjarna borgarinnar, stofnbrautir og falleg útivistarsvæði.
Eignin er skráð 81,6 fm að stærð og skiptist í 71,1 fm íbúð og 10,5 fm geymslu í kjallara.
Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og alrými með eldhúsi, borðstofu, stofu og útgengi á rúmgóðar svalir. Rúmgóð sérgeymsla í kjallara.
Þetta er falleg eign sem vert er að skoða.
Nánari lýsing:
Forstofa: með parketi á gólfi.
Eldhús: með hvítri innréttingu, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, og parketi á gólfi.
Stofa: í opnu alrými með eldhúsinu með parketi á gólfi og útgengi á svalir.
Svefnherbergi I: rúmgott herbergi með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: með sturtu, innréttingu, upphengdu salerni, handklæðaofni og flísum á gólfum og veggjum.
Þvottahús: innan íbúðar með góðu geymsluplássi.
Garður: Fallegur og skjólsæll garður. Garðurinn er gróðursæll og með reiðhjólaskýlum, leiksvæði og hreyfistöð. Kaffihús er staðsett á jarðhæð við Efstaleiti 25 með skemmtilegu útisvæði.
Bílastæði: Sér stæði fylgir íbúðinni sem er í bílakjallara, möguleiki á að setja upp hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla.
Hússjóður: er núna 28.806 kr.
Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Björn Sturluson fasteignasali / lögfræðingur í síma 699-4407 og og í tölvupósti á snorribs@valholl.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati (einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) og 0,4% fyrstu kaupendur.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar samkvæmt gjaldskrá lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Snorri Björn Sturluson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valhöll fasteignasala
Síðumúla 27, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. des. 2019
47.750.000 kr.
51.900.000 kr.
81.6 m²
636.029 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
