Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
525
413 Skoðendur
Skráð 5. sep. 2025
fjölbýlishús
Strandgata 19
220 Hafnarfjörður
79.900.000 kr.
851.812 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2079445
Fasteignamat
67.650.000 kr.
Brunabótamat
53.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
93,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 9. september 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Strandgata 19, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 02 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 9. september 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Falleg og vel skipulögð neðri sérhæð með sérinngangi í steinsteyptu tvíbýlishúsi sem byggt var 2016 í miðbæ Hafnarfjarðar.
** 2 svefnherbergi
** Frábær staðsetning
** Sérinngangur
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignarinnar skv. HMS er 93,8m2.
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu/borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu inn af þvottahúsi.
Nánari lýsing
Anddyri er með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu og viðarborðplötu, bakarofn, helluborð, viftu og stæði fyrir uppþvottavél. Gluggar á tvo vegu sem gefa góða birtu. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á hellulagða verönd. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu, handlaug, sturtuklefa, vegghengdu salerni og handklæðaofn. Flísar á gólfum og hluta veggja.
Þvottahús er með hvítri innréttingu með plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Geymsla er inn af þvottahúsi.
Strandgata 19B, íbúð merkt 0101, er falleg og björt hæð með sérinngangi á besta stað í hjarta miðbæjar Hafnarfjarðar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
** 2 svefnherbergi
** Frábær staðsetning
** Sérinngangur
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða hrafnkell@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignarinnar skv. HMS er 93,8m2.
Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu/borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu inn af þvottahúsi.
Nánari lýsing
Anddyri er með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu og viðarborðplötu, bakarofn, helluborð, viftu og stæði fyrir uppþvottavél. Gluggar á tvo vegu sem gefa góða birtu. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á hellulagða verönd. Parket á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II er með parket á gólfi.
Baðherbergi er með hvítri innréttingu, handlaug, sturtuklefa, vegghengdu salerni og handklæðaofn. Flísar á gólfum og hluta veggja.
Þvottahús er með hvítri innréttingu með plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Geymsla er inn af þvottahúsi.
Strandgata 19B, íbúð merkt 0101, er falleg og björt hæð með sérinngangi á besta stað í hjarta miðbæjar Hafnarfjarðar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. maí. 2020
67.650.000 kr.
43.700.000 kr.
20101 m²
2.174 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
