Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
3175
2609 Skoðendur
Skráð 9. sep. 2025
einbýlishús
Langagerði 34
108 Reykjavík
120.000.000 kr.
583.942 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2035950
Fasteignamat
116.050.000 kr.
Brunabótamat
85.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1958
205,5 m²
7 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir virkilega vel staðsett í 211 m2 einbýlishús á þremur hæðum Langagerði 34 í hverfi 108 Reykjavík. Stór lóð með fallegum garði í góðri rækt. Skv. skráningu HMS skiptist eignin í 174,0 m² íbúð og 31,5 m² bílskúr. Íbúð á aðalhæð er skráð 91,1 m2, kjallara þar sem ekki er full lofthæð er 39,2 m2 og ris er 43,6 m2 en töluverðir fermetrar eru undir súð. Lóðin umhverfis húsið er leigulóð Reykjavíkurborgar og er lóðin skráð samtals 462 m2
Eignin skiptist í aðalhæð, kjallara og ris.
Stór garður er umhverfis húsið. Afar vinsæl staðsetning, miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu og stutt í alla helstu þjónustu. Skóli, leikskóli, verslanir, heilsugæsla og samgöngur í hæfilegri fjarlægð.
Sömu eigendur hafa búið í húsinu frá upphafi og þarfnast eignin viðhalds og endurbóta.
Nánari lýsing:
Aðalhæð:
Gengið upp nokkrar tröppur inn í aðalanddyri hússins. Þar er tvær samliggjandi stofur, eldhús með borðkrók og búri innaf , lítið skrifstofuherbergi, rúmgott svefnherbergi og salernisaðstaða með sturtu.
Rishæð:
Rishæð með miðrými með þremur stórum svefnherbergjum ásamt einu minna. Talsvert óskráð rými er uppi þar sem mikið af fermetrum er undir súð.
Í kjallara:
Af aðalhæðinni er stigi niður í kjallara. Kjallarinn hefur einnig sérinngang. Í kjallara þvottahús, miðrými , gestasalerni ásamt inntaksrými/geymslu.Ekki er full lofthæð í kjallara og ekki alls staðar sama lofthæð
Bílskúr með grifju undir öllum bílskúrnum. Innangengt er frá bílskúr inn í húsið. Bílaplanið er steypt með snjóbræðslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Eignin skiptist í aðalhæð, kjallara og ris.
Stór garður er umhverfis húsið. Afar vinsæl staðsetning, miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu og stutt í alla helstu þjónustu. Skóli, leikskóli, verslanir, heilsugæsla og samgöngur í hæfilegri fjarlægð.
Sömu eigendur hafa búið í húsinu frá upphafi og þarfnast eignin viðhalds og endurbóta.
Nánari lýsing:
Aðalhæð:
Gengið upp nokkrar tröppur inn í aðalanddyri hússins. Þar er tvær samliggjandi stofur, eldhús með borðkrók og búri innaf , lítið skrifstofuherbergi, rúmgott svefnherbergi og salernisaðstaða með sturtu.
Rishæð:
Rishæð með miðrými með þremur stórum svefnherbergjum ásamt einu minna. Talsvert óskráð rými er uppi þar sem mikið af fermetrum er undir súð.
Í kjallara:
Af aðalhæðinni er stigi niður í kjallara. Kjallarinn hefur einnig sérinngang. Í kjallara þvottahús, miðrými , gestasalerni ásamt inntaksrými/geymslu.Ekki er full lofthæð í kjallara og ekki alls staðar sama lofthæð
Bílskúr með grifju undir öllum bílskúrnum. Innangengt er frá bílskúr inn í húsið. Bílaplanið er steypt með snjóbræðslu.
Allar nánari upplýsingar veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Allar myndir
