Engihjalli 3, 200 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Auður Sigr Kristinsdóttir

Páll Guðjónsson

Ólafur Tryggvason Thors

Vilborg G. Hansen

MYNDIR

DEILA

403

314 Skoðendur

Skráð 10. sep. 2025

fjölbýlishús

Engihjalli 3

200 Kópavogur

54.900.000 kr.

631.034 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2059875

Fasteignamat

51.400.000 kr.

Brunabótamat

45.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1978

87 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu 3ja herbergja íbúð í Engihjalla 3, birt stærð skv. HMS er 87m2 og er geymsla í sameign ekki í þeirri fermetratölu.

Nánari lýsing:
Anddyri er með góðu skápaplássi, flísar á gólfi.
Stofa er rúmgóð með útgengi á svalir með góðu útsýni, parket á gófli
Eldhús er með eldri viðarinnréttingu, eldavél með bakaraofn og eldhúskrók.
Hjónaherbergið er rúmgott með skápum, parket á gólfi.
Hitt svefnherbergið er með skáp, parketi á gólfi
Baðherbergi er með innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu og glugga og tengi fyrir þvottavél.
Þvottahús er sameiginlegt á hæð.
Geymsla í sameign

Í sameign er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Stutt í skóla og leikskóla, sólarhringsverslun í nágrenninu.

Nánari upplýsingar veita Stefán Antonsson , í síma 6607761, tölvupóstur stefan@fasteignasalan.is Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Bær bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.