Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Jason Kristinn Ólafsson
Sverrir Pálmason
140
106 Skoðendur
Skráð 26. sep. 2025
fjölbýlishús
Nýbýlavegur 10
200 Kópavogur
59.900.000 kr.
1.190.855 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2508507
Fasteignamat
51.200.000 kr.
Brunabótamat
44.090.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
50,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Laus strax! Betri Stofan fasteignasala kynnir til sölu: Virkilega fallega og nýlega tveggja herbergja íbúð á fjórðu hæð að Nýbýlavegi 10A í Kópavogi. Vel skipulögð íbúð með stæði í lokaðri bílageymslu og svölum til suðurs.
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi og geymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 50,3 m2 þar af er íbúðin 45,2 m2 og geymslan 5,1 m2.
Nánari lýsing:
Forstofa með parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, baðinnrétting, spegill með lýsingu og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergið er rúmgott með parket á gólfi og fataskápur.
Stofan með parket á gólfi með útgengi út á svalir sem snúa til suður.
Eldhúsið er opið við stofu með parket á gólfi. Falleg innrétting, innfelld uppþvottavél og spanhelluborð. Innfelld lýsing í lofti.
Geymsla í sameign.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi:
Annað:
Húsið var byggt árið 2020 af JÁVERK ehf. Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhaldið. Húsið er einangrað að utan, klætt með sléttu og báruðu áli og gluggar eru ál-tré. Innréttingar og eldhústæki frá Bræðrunum Ormsson – HTH innréttingar. Flísar á baðherbergjum frá Álfaborg og innihurðir frá Parka.
Eignin er frábærlega staðsett, en öll þjónusta rétt innan seilingar. Í götunni er að finna Bónus, bakarí, veitingastaði og apótek. Þá eru samgöngutengingar góðar og stutt í ýmsa útivistarmöguleika s.s. Fossvogsdal, Öskjuhlíð og Nauthólsvík. Heilsugæslan, Tónlistarhús Kópavogs og Gerðarsafn ásamt annari þjónustu í Hamraborg er í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar veitir: Páll Þórólfsson Löggiltur fasteignasali s. 893-9929 eða pall@betristofan.is
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi og geymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 50,3 m2 þar af er íbúðin 45,2 m2 og geymslan 5,1 m2.
Nánari lýsing:
Forstofa með parket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, baðinnrétting, spegill með lýsingu og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergið er rúmgott með parket á gólfi og fataskápur.
Stofan með parket á gólfi með útgengi út á svalir sem snúa til suður.
Eldhúsið er opið við stofu með parket á gólfi. Falleg innrétting, innfelld uppþvottavél og spanhelluborð. Innfelld lýsing í lofti.
Geymsla í sameign.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi:
Annað:
Húsið var byggt árið 2020 af JÁVERK ehf. Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhaldið. Húsið er einangrað að utan, klætt með sléttu og báruðu áli og gluggar eru ál-tré. Innréttingar og eldhústæki frá Bræðrunum Ormsson – HTH innréttingar. Flísar á baðherbergjum frá Álfaborg og innihurðir frá Parka.
Eignin er frábærlega staðsett, en öll þjónusta rétt innan seilingar. Í götunni er að finna Bónus, bakarí, veitingastaði og apótek. Þá eru samgöngutengingar góðar og stutt í ýmsa útivistarmöguleika s.s. Fossvogsdal, Öskjuhlíð og Nauthólsvík. Heilsugæslan, Tónlistarhús Kópavogs og Gerðarsafn ásamt annari þjónustu í Hamraborg er í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar veitir: Páll Þórólfsson Löggiltur fasteignasali s. 893-9929 eða pall@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Páll Þórólfsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. feb. 2021
24.850.000 kr.
34.294.000 kr.
50.3 m²
681.789 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
