Sólhlíð 4, íbúð 104, Vestmannaeyjum

Tveggja til þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð í norðurhúsi.  Íbúðin er fjórða íbúð á fyrstu hæð talið austan frá í húsi því er liggur við götuna/Sólhlíð 4.

Íbúðin mælist 81,4 fm þar af er geymsla 14,3 fm.  Íbúðinni fylgir stæði í bílgeymslu merkt nr. 01 B13, stærð c.a. 20 fm.  Þá fylgja íbúðinni svalir/verönd með svalalokun, stærð svala er 17,1 fm (ekki í skráðum uppgefnum fermetrum eignar).  Heildarstærð íbúðar, geymslu og svala er því 98,5 fm og bílgeymslu c.a. 20 fm, alls um 118,5 fm.  Allt auk sameignarrýma.

Íbúðin skiptist svo

Inngangar að norðan og  sunnanverðu í gegnum sameignarrými og frá bílgeymslu.
Anddyri, hol 
Herbergi (1) skápur
Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, walk in sturta og lítil innrétting/skúffur.
Eldhús/stofa, mögulegt að gera herbergi (2)
Útgangur úr stofu/eldhúsi á svalir/verönd með svalalokun

Íbúðinni fylgir stæði í bílgeymslu og sérmerkt bílastæði á útibílastæði sem er á milli norður og suðurhúss.

Hér má sjá teikningar af húsinu: 
https://ibuagatt.vestmannaeyjar.is/meetingsearch/displaydocument.aspx?itemid=5HklH5hjYEmubWKdOEeb9g&meetingid=126375381313903686591&filename=20-871%20S%C3%B3lhl%C3%AD%C3%B0%204-4a%20A%C3%B0alteikning.pdf 
Smávægilegar breytingar kunna að vera frá teikningum.  Sérnotaflötur fylgir íbúðum á jarðhæð til suðurs í suðurhúsi.

Íbúð þessi er tilbúin til afhendingar í október og afhendist eins og hún er við skoðun eignar auk svalalokana og stæðis í bílakjallara en áætlað er að bílakjallari verði tilbúinn í byrjun árs 2026, suðurhús verði tilbúið vorið 2026 og neðri hluti norðurhúss sumarið 2026.

Húsið er klætt álklæðningu.  Svalir, glerhandrið og svalalokanir eru frá Cover/Stál og suðu.  Innréttingar eru frá HTH og tæki frá AEG.

Ath. myndir sem fylgja eru af sambærilegri íbúð á efri hæð, íbúð 204.

Nánari upplýsingar veitir Helgi Bragason, lögmaður og löggiltur fasteignasali, hb@eyjar.is og gsm 8931068.