Bakkastaðir 135, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

MYNDIR

DEILA

4833

3714 Skoðendur

Skráð 12. sep. 2025

einbýlishús

Bakkastaðir 135

112 Reykjavík

137.000.000 kr.

895.425 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2244498

Fasteignamat

111.500.000 kr.

Brunabótamat

75.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1999

153 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Fallegt og vel skipulagt einbýlishús með innbyggðum bílskúr á eftirsóttum stað við Bakkastaði í Grafarvogi. Eignin er samtals skráð 153 fm, þar af er íbúðarrými 114,7 fm og bílskúr 38,3 fm. Skjólgóð og sólrík timburverönd er við húsið sem nýtur sólar frá morgni til kvölds. Eignin telur 3 svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þvottahús, geymslu, bílskúr og geymsluskúr á lóð. Stutt er í golfið á Korpu, Egilshöll, sund, Spöngina, skóla og heillandi gönguleiðir.

**Sækja söluyfirlit**

Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð, flísalögð forstofa með mjög góðu skápaplássi.
Forstofuherbergi (1): Gott herbergi er staðsett út frá forstofu með fataskáp og parketi á gólfi.
Hol: Úr parketlögðu holi er gengið inn í önnur rými hússins.
Eldhús: Mjög rúmgott og bjart með snyrtilegri viðarinnréttingu og góðum borðkrók. Innbyggð uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Stofur eru mjög bjartar með góðum gluggum og parketi á gólfi. Útgengi er á stóra, sólríka timburverönd sem snýr til suðurs og vesturs.
Hjónaherbergi (2): Rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfi.
Herbergi (3): Rúmgott herbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi: Afar rúmgott, flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, góðum sturtuklefa, baðkari og innréttingu með handlaug ásamt handklæðaofni. Opnanlegur gluggi.
Þvottahús: Ágætt þvottahús með innréttingu og vaski. Innangengt er úr þvottahúsi í bílskúr.
Bílskúr: Innangengt er úr þvottahús í rúmgóðan bílskúrinn (38,3 fm). Gólf er flotað/málað. Bílskúrshurð er rafstýrð en einnig er inngönguhurð á austurgafli bílskúrsins. Góðir gluggar eru á austurhlið bílskúrs.
Geymsla: Er rúmgóð og staðsett inn af bílskúr. Gluggi er á geymslu.
Geymslu/tómstundaskúr: Á baklóð hússins er góður geymslu/tómstundaskúr. Skúrinn er vel einangraður og hitaður upp með rafmagni.

Nánari upplýsingar veita:
Lilja Guðmundsdóttir lögg.fasteignasali s. 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook