Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
994
873 Skoðendur
Skráð 12. sep. 2025
parhús
Asparland 1
800 Selfoss
89.900.000 kr.
635.336 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2515575
Fasteignamat
81.250.000 kr.
Brunabótamat
65.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
141,5 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland kynnir Asparland 1 á Selfossi.
Snyrtilegt og vel frá gengið 141,5fm parhús í einu af vinsælustu hverfum Selfossbæjar. Klætt að utan með viðhaldsléttu báruáli og bárujárni á þaki, með stórri steyptri innkeyrslu.
Húsið er staðsett í göngufæri við nýjasta leikskóla bæjarins, Goðheima og grunnskólan Sunnulækjarskóla. Hér er um að ræða áhugaverða, snyrtilega og vel skipulagða eign sem vert er að skoða nánar.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Alrými samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi.
Eldhús er með rúmgóðri innréttingu, þar sem gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél og spanhelluborði, harðparket er á gólfum.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með fataskápum og harðparketi á gólfum.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi, gólfsturtu, upphengdu WC og innréttingu.
Þvottahúsið er vel skipulagt með þvottavél og þurkara í vinnuhæð, epoxy á gólfi.
Bílskúr er rúmgóður með epoxy á gólfi.
Húsið er skráð 141,5 fermetrar timburhús samkvæmt fasteignamati og bílskúr er 47,7 fermetrar þar af.
Lóðin er þökulögð með steyptum sólpalli, innkeyrsla er steypt.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Snyrtilegt og vel frá gengið 141,5fm parhús í einu af vinsælustu hverfum Selfossbæjar. Klætt að utan með viðhaldsléttu báruáli og bárujárni á þaki, með stórri steyptri innkeyrslu.
Húsið er staðsett í göngufæri við nýjasta leikskóla bæjarins, Goðheima og grunnskólan Sunnulækjarskóla. Hér er um að ræða áhugaverða, snyrtilega og vel skipulagða eign sem vert er að skoða nánar.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Alrými samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi.
Eldhús er með rúmgóðri innréttingu, þar sem gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél og spanhelluborði, harðparket er á gólfum.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með fataskápum og harðparketi á gólfum.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi, gólfsturtu, upphengdu WC og innréttingu.
Þvottahúsið er vel skipulagt með þvottavél og þurkara í vinnuhæð, epoxy á gólfi.
Bílskúr er rúmgóður með epoxy á gólfi.
Húsið er skráð 141,5 fermetrar timburhús samkvæmt fasteignamati og bílskúr er 47,7 fermetrar þar af.
Lóðin er þökulögð með steyptum sólpalli, innkeyrsla er steypt.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. mar. 2023
71.900.000 kr.
76.000.000 kr.
141.5 m²
537.102 kr.
12. jan. 2022
6.650.000 kr.
47.000.000 kr.
141.5 m²
332.155 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
