Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Sigurjón Rúnarsson
400
319 Skoðendur
Skráð 17. sep. 2025
raðhús
Fjöruklöpp 34
250 Garður
56.900.000 kr.
623.220 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2511436
Fasteignamat
46.150.000 kr.
Brunabótamat
51.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
91,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu nýlega 90fm endaíbúð við Fjöruklöpp í Garði, Suðurnesjabæ.
Eignin hefur tvö svefnherbergi, rúmgott og bjart alrými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu innan eignar.
*** Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
*** Fullfrágengin lóð með hellulagðri stétt að framan og timburpalli að aftan.
*** Tvö malbikuð bílastæði.
*** Pallur á baklóð með möguleika á stækkun.
*** Sérsmíðaðar innréttingar og skápar.
*** Opið grænt svæði bakvið og til hliðar við eign - gott næði.
Nánari upplýsingar veitir:
Elín Frímanns lfs í síma: 560-5521 og tölvupóst: elin@allt.is
Nánari lýsing á eigninni:
Forstofa: Flísalögð með rúmgóðum fataskáp.
Eldhús: Parketlagt gólf, hvít innrétting og gott skápapláss.
Stofa og borðstofa: Parket á gólfi og útgengt á verönd á baklóð.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, stór fataskápur og hurð út á verönd.
Barnaherbergi: Parketlagt og með fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, stílhrein innrétting, upphengt salerni, sturta og handklæðaofn. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Innan íbúðar með parket á gólfi.
Dökkgrá bandsöguð timburklæðning, hvítir timburgluggar og hurðir.
Þak klætt með alusink bárum og hvítum timburklæddum þakkanti.
Gert ráð fyrir rafmagnshleðslu fyrir bíl.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin hefur tvö svefnherbergi, rúmgott og bjart alrými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu innan eignar.
*** Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
*** Fullfrágengin lóð með hellulagðri stétt að framan og timburpalli að aftan.
*** Tvö malbikuð bílastæði.
*** Pallur á baklóð með möguleika á stækkun.
*** Sérsmíðaðar innréttingar og skápar.
*** Opið grænt svæði bakvið og til hliðar við eign - gott næði.
Nánari upplýsingar veitir:
Elín Frímanns lfs í síma: 560-5521 og tölvupóst: elin@allt.is
Nánari lýsing á eigninni:
Forstofa: Flísalögð með rúmgóðum fataskáp.
Eldhús: Parketlagt gólf, hvít innrétting og gott skápapláss.
Stofa og borðstofa: Parket á gólfi og útgengt á verönd á baklóð.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, stór fataskápur og hurð út á verönd.
Barnaherbergi: Parketlagt og með fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum, stílhrein innrétting, upphengt salerni, sturta og handklæðaofn. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Innan íbúðar með parket á gólfi.
Dökkgrá bandsöguð timburklæðning, hvítir timburgluggar og hurðir.
Þak klætt með alusink bárum og hvítum timburklæddum þakkanti.
Gert ráð fyrir rafmagnshleðslu fyrir bíl.
Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Elín Frímannsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
ALLT fasteignasala – Reykjanesbær & Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. sep. 2025
46.150.000 kr.
54.440.000 kr.
10101 m²
5.390 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
