Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
Tinna Bryde
2024
1326 Skoðendur
Skráð 18. sep. 2025
fjölbýlishús
Furugrund 54
200 Kópavogur
74.900.000 kr.
692.877 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2060787
Fasteignamat
67.250.000 kr.
Brunabótamat
56.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
108,1 m²
6 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
-Stórar svalir í suður
-Fjögur svefnherbergi + auka í kjallara
-Baðherbergi og eldhús nýlega uppgerð.
-Þvottahús innan íbúðar
Falleg eign á eftirsóttum stað við Fossvogsdal.
Björt íbúð á annari hæð sem er 108,1 fm samkvæmt HMS.
Þar af er 8,0 fm herbergi í kjallara sem er með aðgengi að salerni og sturtu í sameign og gæti verið tilvalið til leigu.
Íbúðin er mikið endurnýjuð:
Nýlegar hurðar innan íbúðar.
Skipt um glugga á suðurhlið, gler með UV vörn.
Nýlegt flæðandi parket er á alrými og herbergjum en votrými eru flísalögð.
Sameign hefur einnig fengið gott viðhald og var máluð og teppalögð 2017.
Rafmagnstafla ný 2019.
Einnig fylgir 6,0 fm geymsla í kjallara sem ekki er talin með í fm fjölda íbúðar.
Nánari upplýsingar veita:
Ævar Jóhanns Lgf. s: 861-8827 / aj@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 / palli@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing íbúðar:
Inn af forstofu er rúmgott hol.
Eldhús er með nýlegri hvítri innréttingu, viðarborðplötum og bakaraofni í vinnuhæð.
Þvottahús er inn af eldhúsi þar sem einnig er tengi fyrir þurrkara.
Baðherbergi er flísalagt hátt og lágt. Útbúið walk in sturtu, handklæðaofni, upphengdu salerni, fallegri innréttingu.
Fjögur svefnherbergi innan íbúðar. Öll parketlögð og tvö með góðu skápaplássi.
Í kjallara er sér geymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Einnig er herbergi í kjallara með ýmsum möguleikum.
Flott eign á fallegum stað við Fossvogsdalinn.
Nálægt öllu því útivistarsvæði sem dalurinn hefur upp á að bjóða.
Snælandsskóli í göngufæri ásamt allri helstu þjónustu.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
-Fjögur svefnherbergi + auka í kjallara
-Baðherbergi og eldhús nýlega uppgerð.
-Þvottahús innan íbúðar
Falleg eign á eftirsóttum stað við Fossvogsdal.
Björt íbúð á annari hæð sem er 108,1 fm samkvæmt HMS.
Þar af er 8,0 fm herbergi í kjallara sem er með aðgengi að salerni og sturtu í sameign og gæti verið tilvalið til leigu.
Íbúðin er mikið endurnýjuð:
Nýlegar hurðar innan íbúðar.
Skipt um glugga á suðurhlið, gler með UV vörn.
Nýlegt flæðandi parket er á alrými og herbergjum en votrými eru flísalögð.
Sameign hefur einnig fengið gott viðhald og var máluð og teppalögð 2017.
Rafmagnstafla ný 2019.
Einnig fylgir 6,0 fm geymsla í kjallara sem ekki er talin með í fm fjölda íbúðar.
Nánari upplýsingar veita:
Ævar Jóhanns Lgf. s: 861-8827 / aj@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 / palli@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing íbúðar:
Inn af forstofu er rúmgott hol.
Eldhús er með nýlegri hvítri innréttingu, viðarborðplötum og bakaraofni í vinnuhæð.
Þvottahús er inn af eldhúsi þar sem einnig er tengi fyrir þurrkara.
Baðherbergi er flísalagt hátt og lágt. Útbúið walk in sturtu, handklæðaofni, upphengdu salerni, fallegri innréttingu.
Fjögur svefnherbergi innan íbúðar. Öll parketlögð og tvö með góðu skápaplássi.
Í kjallara er sér geymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Einnig er herbergi í kjallara með ýmsum möguleikum.
Flott eign á fallegum stað við Fossvogsdalinn.
Nálægt öllu því útivistarsvæði sem dalurinn hefur upp á að bjóða.
Snælandsskóli í göngufæri ásamt allri helstu þjónustu.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. okt. 2014
22.650.000 kr.
29.900.000 kr.
108.1 m²
276.596 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
