Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Jason Kristinn Ólafsson
Sverrir Pálmason
354
277 Skoðendur
Skráð 18. sep. 2025
raðhús
Unnarbraut 13
170 Seltjarnarnes
169.900.000 kr.
934.030 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2068631
Fasteignamat
122.650.000 kr.
Brunabótamat
93.920.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1978
181,9 m²
7 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala kynnir: Glæsilegt vel viðhaldið raðhús með 4-5 svefnherbergjum. Frá stofu er útgengt á hellulagða verönd með heitum potti. Húsið var múrað, viðgert og málað árið 2025. Árið 2017 var skiptum nánast allt gler og glugga í húsinu.
Nánari lýsing á eign.
1.hæð:
Forstofa: flísalögð.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, handklæðaofn, snyrtileg innrétting og gluggi.
Svefnherbergi: rúmgott með flísi, á gólfi (I). Innangengt í skrifstofu og þaðan í bílskúr.
Eldhús: snyrtileg ljós viðarinnrétting með innbyggðumt tækjum.
Borðstofa: við eldhús.
1.hæð neðri pallur.
Stofa: í rúmgóðu rými með útgengi á hellulagða skjólsæla afgirta verönd með heitum pott.
Flísar eru á gólfum 1 hæðar.
Tepplagður stigi á efri hæð.
Svefnherbergi. (II)
Svefnherbergi (III) með skáp.
Svefnherbergi (IIII) með skápum.
Hjónaherbergi (IIIII) með skápum.
Parket er á gólfum í öllum herbergjum.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, vaskskápur,sturtuklefi með glerlokun og gluggi.
Útgengi á rúmgóðar svalir með fallegu útsýni.
Um er að ræða endaraðhús í þriggja raðhúsa lengju þar sem öllum húsunum hefur verið vel viðhaldið í gegnum árin. Örstutt er í alla þjónustu og fallegar gönguleiðir um nesið fagra.
Allar nánari upplýsingar veitir: Páll Þórólfsson Löggiltur fasteignasali s. 893-9929 eða pall@betristofan.is
Nánari lýsing á eign.
1.hæð:
Forstofa: flísalögð.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, handklæðaofn, snyrtileg innrétting og gluggi.
Svefnherbergi: rúmgott með flísi, á gólfi (I). Innangengt í skrifstofu og þaðan í bílskúr.
Eldhús: snyrtileg ljós viðarinnrétting með innbyggðumt tækjum.
Borðstofa: við eldhús.
1.hæð neðri pallur.
Stofa: í rúmgóðu rými með útgengi á hellulagða skjólsæla afgirta verönd með heitum pott.
Flísar eru á gólfum 1 hæðar.
Tepplagður stigi á efri hæð.
Svefnherbergi. (II)
Svefnherbergi (III) með skáp.
Svefnherbergi (IIII) með skápum.
Hjónaherbergi (IIIII) með skápum.
Parket er á gólfum í öllum herbergjum.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, vaskskápur,sturtuklefi með glerlokun og gluggi.
Útgengi á rúmgóðar svalir með fallegu útsýni.
Um er að ræða endaraðhús í þriggja raðhúsa lengju þar sem öllum húsunum hefur verið vel viðhaldið í gegnum árin. Örstutt er í alla þjónustu og fallegar gönguleiðir um nesið fagra.
Allar nánari upplýsingar veitir: Páll Þórólfsson Löggiltur fasteignasali s. 893-9929 eða pall@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Páll Þórólfsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Betri Stofan Fasteignasala
Borgartúni 30, 105 Reykjavík
Allar myndir
